Építőipar - Fékezhet a dráguló alapanyag

Publikálás dátuma
2017.08.11 07:21
Kevés a szakember - A mennyiséggel már nincs gond, a kivitelezőknek azonban fő a fejük minőség és hatékonyság miatt - Fotó: Moln
Fotó: /
A tavalyi gyenge teljesítményt követően - a lakásfronton az állami támogatások segédletével - gyors ütemben növekszik az épületek építése.

A gyenge tavalyi teljesítménynek is köze van ahhoz, hogy idén júniusban az építőipari termelés 27,2, az első félévben pedig 27 százalékkal nőtt a múlt év hasonló időszakaihoz képest. Az épületek építése 26,1, az egyéb építményeké 29,6 százalékkal emelkedett - közölte csütörtökön a Központi Statisztikai Hivatal (KSH). A növekedés júniusban is elsősorban az ipari és raktárépületek, kisebb mértékben a sportlétesítmények és oktatási épületek építésének eredménye. Az egyéb építmények esetében a termelés az út- és vasútépítési munkák miatt bővült.

A kereslet a lakóingatlanok piacán is erőteljesen növekedett. Idén a szerződésállományok alapján akár 15-20 ezer lakás is épülhet a múlt évi alig több, mint 10 ezer után. Ebben szerepet játszhat a családi otthonteremtési kedvezmény (csok), illetve az új lakások időlegesen 5 százalékosra mérsékelt áfája is. A csok szerződések nagyobb részét ugyan a használt lakás vásárlásra kötötték, de folymatosan emelkedik az új lakásra igénybe vett támogatások aránya.

A fellendülést fékezheti egyebek mellett az építőipari anyagok idei 6-8 százalékot meghaladó drágulása. A lakásvásárlási támogatások reálértékét csökkentheti az ágazatban zajló jelentős béremelési hullám.

Scheer Sándor, a Market Építő Zrt. vezérigazgatója arra figyelmeztetett, hogy a megkötött új szerződések robbanásszerű növekedése, valamint az építőipar nagymértékű kapacitáshiánya alapján prognosztizálható, hogy az alacsonyabb tőkével rendelkező vállalatok nem lesznek képesek teljesíteni a megnövekedett igényeket, és ez egyes beruházások leállását vagy elindulásának meghiúsulását eredményezheti.

Scheer szerint romlott az építőipar hatékonysága, miután a jól képzett munkaerő egy része kivándorolt. A minőségi munkát végző szakemberek megszerzése és megtartása érdekében komolyabb hangsúlyt kell fektetni a képzésükre, illetve a lojalitásukat elősegítő programokat szükséges kidolgozni – hiszen a szektorban sajnálatos módon jelenleg csak bérverseny tapasztalható - tette hozzá.

A még itthon maradt minőségi munkaerőért nemcsak a lakásépítéssel foglalkozó vállalkozások, de az egyéb építőipari cégek is versenyeznek - nyilatkozott a Népszavának Balogh László, az Ingatlan.com vezető gazdasági szakértője. Az elkövetkező 1-2 évben, bár lassuló ütemben, de folytatódik a lakásárak emelkedése - tette hozzá.

A csok mellett a nemzeti otthonteremtő közösség (nok) lenne hivatott még a lakásépítési piac nagyobb arányú bővítésére. Az ágazati szakemberek szerint azonban egyelőre nem érzékelnek túlzott érdeklődést a sokak által csak lakáslottónak nevezett és kissé a piramisjátékra, illetve a botrányoktól övezett fogyasztási csoportokra emlékeztető, ámde jogszabályokkal körülbástyázott rendszer iránt.

A Népszava információi szerint a jegybank egyelőre csak a Carionhoz köthető Centrál NOK-nak engedélyezte a minimum 120 tagból álló csoportok szervezését. Más cég nem is adott be ilyen kérelmet. A Centrál NOK gőzerővel megkezdte a szervezést, a sajtóhírek szerint több alvállalkozó bevonásával.

Az oroszok már Pakson vannak

Kezdi éreztetni hatását a Paks2 beruházás a helyi ingatlanpiacon. Bár a nagy roham még nem indult el, de a paksi ingatlanpiacon megjelentek már olyan orosz állampolgárok, akik elsősorban jó minőségű családi házat, esetleg társasházi lakást bérelnének - árulta el az Index kérdésére Soóki-Tóth Gábor, az Otthon Centrum elemzési vezetője.

Fejlesztések is várhatóak, köztük több száz családi ház, lakás épülhet. Paks azzal számol, hogy vegyes - családi házas, sorházas és társasházas - beépítésű lakótelepet hoznak létre, de ehhez egyidejűleg a hozzátartozó utat, közművet is meg kell tervezni; lesz elkerülő út és a kalocsai Duna híd is megépülhet.



Szerző
2017.08.11 07:21

Gyengüléssel nyitott a forint

Publikálás dátuma
2018.07.18 08:18
Illusztráció
Fotó: Shutterstock/
Szerda reggel fél hétkor az eurót 323,72 forinton jegyezték. A frankhoz képest erősödött.
Kedd este óta az euróval és a dollárral szemben gyengült, a frankhoz képest erősödött a forint szerda kora reggelre a bankközi piacon. Az MTI azt írja, szerda reggel fél hétkor az eurót 323,72 forinton jegyezték, valamivel magasabban a kedd esti 323,62 forint után. Eközben a svájci frank 277,80 forintról 277,65 forintra gyengült, a dollár jegyzése ugyanakkor 277,53 forintról 277,89 forintra erősödött. Az euró jegyzése gyengült a dollárral szemben, kedd este 1,1662 dollárt, szerda reggel 1,1644 dollárt ért. 
2018.07.18 08:18
Frissítve: 2018.07.18 08:18

Gyenge a forint, de ettől még erős az utazási kedv

Publikálás dátuma
2018.07.18 08:00

Fotó: AFP/ MOHAMED EL-SHAHED
Egyelőre nem csökkent az utazási irodák forgalma a gyenge forint miatt. A jogszabályok pedig az eddigieknél is nagyobb biztonságot adnak a hazai turistáknak.
Csupán néhány utazási iroda emelte a programfüzetében meghirdetett árait 4-5 százalékkal a gyenge forint miatt. Az elmúlt három hónapban az átlagosan 310 forintos euró árfolyam időnként 330 forintig is felkúszott, de az utóbbi napokban 322-323 forintnál stabilizálódott. Ez rosszul érintette a külföldre, különösen az euróövezetbe utazó magyar turistákat, hiszen éppen a nyaralási főszezonra veszített jelentősen értékéből a hazai fizetőeszköz.  Az utazási irodák indokolt esetben, mint amilyen az árfolyamváltozás, emelhetnek az áraikon, ám ezt csak az indulást megelőző 20-ik napig tehetik meg. Ha az áremelés mértéke meghaladja a 8 százalékot, az utas indoklás és bánatpénz befizetése nélkül elállhat az utazási szerződéstől – mondta a Népszavának Molnár Judit, a Magyar Utazási Irodák Szövetségének (MUISZ) alelnöke. Az irodák figyelik az árfolyammozgásokat és annak ismeretében hozzák meg döntéseiket. A turisztikai piacon nagy a verseny, ezért az irodák egy ésszerű határig vállalják az árrésük terhére a forint gyengülés hatását.  Egyelőre jó idegenforgalmi évre számít az ágazat, jók a foglalási adatok, nem tapasztalható, hogy lemondanák a külföldi utakat a magyarok. Népszerűek az all inclusive ellátást kínáló utak, mert akkor csak a fakultatív programokra kell költeni.  A hazai turisták körében továbbra is listavezető Horvátország, Görögország és Törökország, népszerű Bulgária és újra egyre többen utaznak Egyiptomba. Keresettek a hajóutak a Földközi-, az Északi-, illetve a Karib-tengeren. Ugyancsak kedveltek a magyarok körében az európai és a tengerentúli kulturális körutazások.  Az idén július 1-jétől módosult jogszabályoknak köszönhetően az eddigieknél is nagyobb anyagi biztonságot élvezhetnek azok a magyar turisták, akik utazási irodák szolgáltatásait veszik igénybe. Korábban vagyoni biztosítékhoz kötötték az utazási irodák működési engedélyét. Ennek a vagyoni biztosítéknak kellett fedezetet nyújtani arra az esetre, ha az utazási iroda esetleg csődbe ment, így a külföldön tartózkodó utasokat ennek a biztosítéknak a terhére utaztatták haza és ebből az összegből kártalanították azokat az ügyfeleket, akik részben vagy egészben befizették a részvételi díjat, de a csőd miatt nem tudtak elutazni.  A vagyoni biztosíték július 1-je után is megmarad és azoknak az utasoknak a kártalanítására szolgál, akik az iroda csődje miatt nem tudtak elutazni, de az előleget befizették. Lényeges változás, hogy a hónap elejétől külön, úgynevezett „hazamentési biztosítást” is kötelesek kötni az irodák. Ez a külföldön tartózkodó utasok hazaszállítását fedezi – mondta Molnár Judit. Ezt a biztosítást tehát a vagyoni biztosítékon felül kell megkötniük az irodáknak. A gond eddig sem az volt, hogy nem tudták hazahozni a kint tartózkodó utasokat, mert a sajtóban elterjedt kifejezéssel ellentétben soha nem „rekedtek külföldön” magyar turisták, mindig hazahozták őket, de az előfordult, hogy akik nem tudtak elutazni, nem kaptak teljes körű kártérítést a befizetett előleg után.  A szakember felhívta figyelmet arra, hogy valamennyi, Magyarországon jogszerűen működő utazási iroda listája megtalálható Budapest Főváros Kormányhivatalának honlapján.  

Turizmus világnap

Budapest ad otthont szeptember 27-én a turizmus világnap központi rendezvényének - a programhoz kapcsolódó törvényjavaslatot tegnap fogadta el az Országgyűlés. A Turisztikai Világszervezet (UNWTO) és a magyar kormány közötti megállapodás kihirdetéséről szóló törvény alapján Magyarország kiváltságokat és mentességeket - többek között joghatóság alóli mentességet, illetve adómentességet - biztosít a UNWTO és személyzete tagjai számára. A rendezvény megtartására Magyarország 2017-ben pályázott sikerrel. 

2018.07.18 08:00
Frissítve: 2018.07.18 08:00