- Csigatempóban halad a VIII. kerület félkész káptalanfüredi gyerektáborának az ügye, a házak közben lassan rohadnak

Csaknem tíz éve, hogy bezárták a VIII. kerületi önkormányzat káptalanfüredi gyermeküdülőjét. Bonyolult politikai játszmák miatt a tábor az idén se nyitott ki, a beruházás befejezésének vége továbbra is a ködös homályba vész. Az év nagy részét betondzsungelben töltő józsefvárosi gyerekek azóta szívességi használóként hol itt, hol ott táboroznak.

Az újonnan felhúzott, de évek óta üresen álló épületek pedig pusztulnak. A Népszavához eljutott információk szerint darabonként nyolcvan millióért megépített pavilonok lassan szétrohadnak, vizesek, penészednek, csaknem használhatatlanok anélkül, hogy egyetlen gyerek is nyaralt volna bennük. A kerület lapja korábban szintén arról írt, hogy „több szobában probléma a vizesedés, penészednek”, több épületben kisebb-nagyobb ázásfoltokat láttak a plafonon és az oldalfalakon. Van olyan szoba, ahol annyira súlyos a helyzet, hogy a bejárat melletti sarok már széles sávban megsárgult, hullik le a vakolat. A víz nemcsak a falakon talál utat magának a szobákba, helyenként a rosszul lerakott küszöbök alatt is befolyik”, „A házak mindegyikében keletkezett már kár”.. A józsefvárosi önkormányzat a Népszava kérdésére válaszolva tagadta, hogy a házak szétrohadtak volna. Mint írták,

A Józsefváros Közösségeiért Nonprofit (JKN) Zrt. jelenlegi vezetése a garanciális javítások ügyében korábban megkereste a káptalanfüredi tábor kivitelezőjét. A Bástya Millenium Zrt. vezérigazgatójával 2022 novemberében közös bejárást tartottak, amelyről jegyzőkönyv is készült. E szerint „a házak hibáit alapvetően a nyílt emeleti karzatok helytelen burkolása okozza. Ezért az alsó szintű szobák beáznak”. A kivitelező ugyan elismerte a hibákat, de a javítást többszöri felszólítás ellenére sem kezdték meg. A JKN Zrt. azt javasolta az önkormányzatnak, hogy peres eljárásban kényszerítse ki a garanciális javítások elvégzését. A kerület erre vonatkozó kérdésünkre most elismerte, hogy „a tárgyalások nem vezettek eredményre”, és vizsgálják a jogi lehetőségeket és bírósági úton érvényesítik követeléseiket. De könnyen lehet, hogy már nem lesz kit beperelni. Idén májusban ugyanis fizetésképtelenség miatt felszámolási eljárás indult a cég ellen.

A Kocsis Máté – jelenleg a Fidesz parlamenti frakcióvezetője – által vezetett józsefvárosi önkormányzat még 2015-ben döntött az 1960-ban épült, de addigra erősen lepusztult káptalanfüredi gyermeküdülő felújításáról. A munkával a Fideszhez több szálon kötődő Bástya Millennium Kft. bízták meg. A 2018. december 18-i képviselő-testületi előterjesztéshez készült, táborfejlesztéssel kapcsolatos melléklet szerint a tábor területén történt teljes átalakítás 1,1 milliárd forintot emésztett fel addig.

A cél az üdülő teljes körű renoválása, komplex hasznosításra való alkalmassá tétele volt. Az akkor Simicska Lajos tulajdonában álló veszprémi kézilabdaklubbal közösen, tao-támogatásból akarták megvalósítani a 3,5 milliárdos fejlesztést. A központi szállásépület mellett 6, több szobás bungalót építettek volna, melléje sportcsarnokot öltözőkkel, kültéri futópályával és egyéb, szabadtéri sportolási lehetőséggel. A bungalók megépültek, de a Simicska-Orbán háború kirobbanása után a beruházás megtorpant. Az önkormányzat felbontotta a veszprémiekkel kötött megállapodást. A terveket, az átadás határidejét azután többször is módosították, de a Pikó András polgármesterrel az élen felálló új ellenzéki testület 2019-ben így is félkészen vette át a projektet.

A kerület az állami beruházó céggel, a BMSK Zrt.-vel közösen átdolgozta a terveket és megküldte a támogatást nyújtó akkori tárcának, az Emminek egy év határidő-hosszabbítást kérve. A minisztérium elutasította az önkormányzat kérését. 2022 júliusában újraindult a tábor főépületének tervezése. Csakhogy szeptemberben módosult az állami támogatásból megvalósuló beruházások engedélyezési eljárása:

Ennek okát az önkormányzat főként abban látja, hogy az eredeti tervek szerint túl sok funkciót kellett belezsúfolni az épületbe, ami miatt nem lehetett a környezetbe illeszkedő épületet kialakítani.

Tavaly nyáron újfent hosszas egyeztetés kezdődött, amelyen a beruházást lebonyolító BMSK helyébe lépő Építési és Közlekedési Minisztérium (ÉKM) mellett a projektet a megszűnt EMMI-től átvevő Honvédelmi Minisztérium (HM) munkatársai is részt vettek. Arra jutottak, hogy csökkentik a műszaki tartalmat: kevesebb kötelező funkció lesz a főépületben, illetve törölték a programból az ott kialakítandó 50 fős szálláshelyet is (a már megépült pavilonokban a tábor szálláskapacitása biztosítható). Járulékos haszonként így csökkenthető a kiviteli költség, ami az időközben elszabadult építőipari árakra tekintettel különösen kedvező. Mindez azonban újabb csúszást eredményezett. A problémáknak azonban ezzel nem értek a végére.

A helyzetet bonyolítja, hogy a tervellenőrzés, műszaki ellenőrzés, közbeszerzések a BMSK Zrt. felszámolása okán az ÉKM felügyelete alá kerültek.

A támogatási szerződés (műszaki tartalom-változást is tartalmazó) módosítási kérelmét az önkormányzat már tavaly novemberben benyújtotta a HM-hez, amire a jóváhagyás csak idén május 8-án érkezett meg, de a módosítás szövegét csak július 1-én kapta meg az önkormányzat. Most ennek egyeztetése zajlik. Pikóék nagyon bíznak abban, hogy hamarosan aláírhatják a szerződést. Úgy vélik, hogy a kormányzati zárolások nem érintik a káptalanfüredi tábor kivitelezését, mivel a projekt nem az ÉKM-hez, hanem a Honvédelmi Minisztériumhoz tartozik.