Ipari termelés - Eltérnek az elemzői vélemények

Van, aki szerint a vártnak megfelelően, kezd magához térni az augusztusi mélypontról a magyar ipar, de van olyan elemző is, aki nagyobb növekedést várt szeptemberre.

Az előzetes statisztikai adatok szerint a termelés szeptemberben 7,6 százalékkal haladta meg az egy évvel korábbit, míg az előző hónappal összevetve 2,7 százalékkal bővült.

Bár a részletes ipari termelési adatokat csak később közli a Központi Statisztikai Hivatal, az Erste várakozása szerint a belföldi értékesítésre szánt ipar teljesíthetett gyengébben szeptemberben, míg az exportra szánt kibocsátás visszaállhatott az augusztus előtti magas szintre - írta MTI-hez eljuttatott csütörtöki kommentárjában Gabler Gergely, az Erste vezető elemzője.
A szakértő szerint a munkanaphatás segítette a növekedést; az ettől megtisztított éves növekedés 5,2 százalékos az augusztusi 2,8 százalék után.

Havi szinten csupán 2,7 százalékos növekedést mutatott szeptemberben az ipar, az augusztusi 5,7 százalékos visszaesés után, így beigazolódott a gyanú, hogy nem csak az "ideiglenes" autógyári leállások álltak a megtorpanás mögött, hanem általános lassulás jellemzi a hazai ipart - vélekedett Gabler Gergely.
Az elemző szerint "nagy baj azért nincsen, hiszen júliusban majdnem történelmi csúcson volt Magyarország ipari kibocsátása", 2008 februárja óta nem járt ezen a szinten a termelés.

Réczey Zoltán, a Buda-Cash Brókerház elemzője úgy vélte, hogy a vártnak megfelelően kezd magához térni az ipar az augusztusi mélypontról. Az augusztusi visszaesést elsősorban az Audi átmeneti leállása okozta, továbbá az orosz embargó hatásai is érezhetőek voltak már az élelmiszer-, ital, dohánytermék gyártásnál. Utóbbi a szakértő szerint tartós hatás lehet az iparban, de a járműgyártás számai szeptemberben már kedvezőbb adatokat hozhattak.

A járműgyártás bővülő kapacitásai (Audi, Mercedes), például a Suzukinál a többműszakos termelés előbb-utóbb várható visszaállása is afelé mutatnak, hogy az augusztusi mélypont átmeneti volt. Óvatosságra inthet azonban az elemző szerint, hogy az orosz szankcióknak máris érezhető hatásuk volt az élelmiszeriparban. Az eurózóna, és főként Németország nem éppen fényes kilátásai is rontják a hazai ipar lehetőségeit, így elképzelhető, hogy a 10 százalék feletti szintre nem fog visszatérni az ipar dinamikája - fogalmazott Réczey Zoltán.

Németh Dávid, a K&H vezető elemzője közölte, a szeptemberi adatból egyértelműen látszik, hogy az augusztusi megtorpanás egyszeri kilengés volt, ami az Audi-gyár leállása, és a Suzuki-gyár visszafogottabb termelése miatt következett be. Azaz nincs szó tartós, sokkszerű visszaesésről. Bár a részletes adatokra még várni kell, a szeptemberi bővülésben főszerepe lehetett az Audi-gyár megindulásának - kommentálta az adatokat. Hozzátette ugyanakkor, hogy bár az ipar ismét felpörgött, az is látható, hogy lassul a tempó. Ez elsősorban az eurózóna gyengélkedésével, az onnan érkező megrendelések viszonylag alacsony állománya mellett azzal is magyarázható, hogy a magyar a Suzuki-gyár modellváltás miatt kisebb fordulatszámon pörög.
Németh Dávid szerint összességében a helyzet a növekedés miatt kedvező, de az augusztus előtt látott kétszámjegyű fejlődésről "le kell mondania" a magyar iparnak, így az idei év egészében 8 százalék körüli növekedés várható a szektorban, jövőre pedig 6 százalékos lehet a bővülés. Igaz, ezt még számos dolog, például az eurózóna, a világgazdaság teljesítménye nagyban befolyásolhatja - közölte.

Szerző

Mozdul az ingatlanpiac?

Publikálás dátuma
2014.11.06. 09:32
FOTÓ: Tóth Gergő
A GKI fővárosi ingatlanpiaci indexének értéke októberben 109 ponton állt, 3 ponttal magasabban az előző, áprilisi értéknél, a teljes magyarországi ingatlanpiacot jellemző érték 105,5 pont, csaknem 3 ponttal magasabb a fél évvel korábbinál - közölte a GKI Gazdaságkutató Zrt.

A GKI évente kétszer szervez felmérést a vállalatok, az ingatlanokkal foglalkozó cégek (fejlesztők, forgalmazók, tanácsadók és üzemeltetők), valamint a lakosság ingatlanpiaci terveinek, szándékainak és kilátásainak feltérképezése céljából. Az indexek viszonyítási alapja a 2006-2010 között regisztrált átlagos állapot. A 100-as érték reprezentálja a piaci átlagot, az e feletti érték ennél kedvezőbb, a 100 alatti érték ennél kedvezőtlenebb kilátásra utal.

A magyarországi ingatlanpiacon a "hat szűk esztendő" után 2014-ben komoly derűlátás bontakozott ki. Már az előző, áprilisi felmérés során is sokat javultak a várakozások a fél évvel korábbihoz képest. Ez a tendencia a jelen megkérdezés során is folytatódott, igaz, a javulás mértéke nagyjából a felére csökkent - áll a közleményben.

A felmérés szerint mind a fővárosra, mind az ország egészére vonatkozó index értéke megközelíti a válság előtti csúcspontot. Ez azonban nem jelenti azt, hogy a piaci szereplők egy újabb aranykor bekövetkezését várják, csak a hazai ingatlanpiacnak a jelenlegihez képesti élénkülését valószínűsítik - áll a közleményben.

A GKI kutatói szerint a lakások és irodák piacán számottevő a kilátások javulása, a logisztikai szegmensben azonban inkább csak a vidéki válaszadók váltak optimistábbá, míg a kereskedelmi ingatlanok piacán egyáltalán nem javultak a várakozások. Az építési telkek piacán jórészt csak a fővárosban és közvetlen környékén érezhető némi mozgolódás.
A fővárosi lakáspiac - 5 pontos emelkedéssel - elérte a 110 pontos értéket. Országosan a 106 pontos érték emelkedett 108 pontra.

Az ingatlanos cégek egyértelműen fellendülést várnak a fővárosi panel lakásoknál, míg a családi házak iránti kereslet szerintük stagnál a következő 12 hónapban. Mind Kelet- mind pedig Nyugat-Magyarországon élénkül a paneles és nem paneles társasházi lakások piaca és szinten marad a családi házak iránti kereslet.

A tavaszi felmérésben ezer háztartásból 9 válaszolta azt, hogy biztosan épít vagy vásárol lakást. Októberben ez a szám 6-ra csökkent. A felújításnál-bővítésnél viszont a biztosan ezt megtevők száma 22-ről 23-ra emelkedett ezer háztartásonként ebben az időszakban.

A várakozások szerint a használt lakások ára várhatóan 0,7 míg az újaké 1 százalékkal emelkedik a következő 12 hónapban Budapesten. Az országos átlag 1,1 százalék a használt, és 1 százalék az új lakásoknál. A használt lakások árait a 2,2 százalékos Nyugat-magyarországi áremelkedés húzza fel.

Az építési telkek piacán - országosan - stagnál az ár, Budapesten 1,3 százalékos emelkedés, míg Nyugat-Magyarországon 1,5 százalékos csökkenés várható a következő 12 hónapban.

Szerző
Témák
ingatlanpiac GKI

Mozdul az ingatlanpiac?

Publikálás dátuma
2014.11.06. 09:32
FOTÓ: Tóth Gergő
A GKI fővárosi ingatlanpiaci indexének értéke októberben 109 ponton állt, 3 ponttal magasabban az előző, áprilisi értéknél, a teljes magyarországi ingatlanpiacot jellemző érték 105,5 pont, csaknem 3 ponttal magasabb a fél évvel korábbinál - közölte a GKI Gazdaságkutató Zrt.

A GKI évente kétszer szervez felmérést a vállalatok, az ingatlanokkal foglalkozó cégek (fejlesztők, forgalmazók, tanácsadók és üzemeltetők), valamint a lakosság ingatlanpiaci terveinek, szándékainak és kilátásainak feltérképezése céljából. Az indexek viszonyítási alapja a 2006-2010 között regisztrált átlagos állapot. A 100-as érték reprezentálja a piaci átlagot, az e feletti érték ennél kedvezőbb, a 100 alatti érték ennél kedvezőtlenebb kilátásra utal.

A magyarországi ingatlanpiacon a "hat szűk esztendő" után 2014-ben komoly derűlátás bontakozott ki. Már az előző, áprilisi felmérés során is sokat javultak a várakozások a fél évvel korábbihoz képest. Ez a tendencia a jelen megkérdezés során is folytatódott, igaz, a javulás mértéke nagyjából a felére csökkent - áll a közleményben.

A felmérés szerint mind a fővárosra, mind az ország egészére vonatkozó index értéke megközelíti a válság előtti csúcspontot. Ez azonban nem jelenti azt, hogy a piaci szereplők egy újabb aranykor bekövetkezését várják, csak a hazai ingatlanpiacnak a jelenlegihez képesti élénkülését valószínűsítik - áll a közleményben.

A GKI kutatói szerint a lakások és irodák piacán számottevő a kilátások javulása, a logisztikai szegmensben azonban inkább csak a vidéki válaszadók váltak optimistábbá, míg a kereskedelmi ingatlanok piacán egyáltalán nem javultak a várakozások. Az építési telkek piacán jórészt csak a fővárosban és közvetlen környékén érezhető némi mozgolódás.
A fővárosi lakáspiac - 5 pontos emelkedéssel - elérte a 110 pontos értéket. Országosan a 106 pontos érték emelkedett 108 pontra.

Az ingatlanos cégek egyértelműen fellendülést várnak a fővárosi panel lakásoknál, míg a családi házak iránti kereslet szerintük stagnál a következő 12 hónapban. Mind Kelet- mind pedig Nyugat-Magyarországon élénkül a paneles és nem paneles társasházi lakások piaca és szinten marad a családi házak iránti kereslet.

A tavaszi felmérésben ezer háztartásból 9 válaszolta azt, hogy biztosan épít vagy vásárol lakást. Októberben ez a szám 6-ra csökkent. A felújításnál-bővítésnél viszont a biztosan ezt megtevők száma 22-ről 23-ra emelkedett ezer háztartásonként ebben az időszakban.

A várakozások szerint a használt lakások ára várhatóan 0,7 míg az újaké 1 százalékkal emelkedik a következő 12 hónapban Budapesten. Az országos átlag 1,1 százalék a használt, és 1 százalék az új lakásoknál. A használt lakások árait a 2,2 százalékos Nyugat-magyarországi áremelkedés húzza fel.

Az építési telkek piacán - országosan - stagnál az ár, Budapesten 1,3 százalékos emelkedés, míg Nyugat-Magyarországon 1,5 százalékos csökkenés várható a következő 12 hónapban.

Szerző
Témák
ingatlanpiac GKI