Szerintem;devizahitelesek;
2015-05-21 08:25:00
Nem tudtam fizetni korábban japán jenben felvett lakáshitelemet, mert a férjem lebetegedett, elveszítette az állását. Eladtuk a lakásunkat 15 millió forintért, és vásároltunk egy kisebbet 7 millióért, a különbözetet pedig a régi ingatlan végtörlesztésére fordítottuk. Egy fillérünk nem maradt, s az ügyvéd azzal rémített meg, hogy a két lakás ára közötti különbség után még illetéket is kivet majd a NAV. Milyen jogcímen teszik? => K-né, Budapest
*
Az illetékekről szóló törvény (Itv.) értelmében mentes a visszterhes vagyonátruházási illeték alól a lakástulajdon vásárlása, ha a magánszemély a másik lakástulajdonát a vásárlást megelőző vagy azt követő egy éven belül eladja, és a szerzett lakástulajdon forgalmi értéke az eladott lakástulajdon forgalmi értékénél kisebb. Amennyiben tehát a 15 millió forint forgalmi értékű lakás értékesítését megelőző vagy azt követő 1 éven belül valaki 7 millió forint forgalmi értékű lakást vásárol, akkor a lakás vásárlása után visszterhes illetékfizetési kötelezettsége nem keletkezik. Az értékesített ingatlan végtörlesztésével összefüggésben sem keletkezik illetékfizetési kötelezettség. => NAV Sajtóosztálya