A kialakult helyzet alapja, hogy a kormány ingyenesen adta az önkormányzat tulajdonába a Csömöri úti sporttelepként ismert Lantos Mihály Sportközpontot azzal a feltétellel, hogy a hivatal sportcélra használja az ingatlant. Az önkormányzat így - hogy megfeleljen a kormány által diktált feltételeknek - az MTK-nak adja bérbe a sportpályát, hogy az egyesület működő, és hasznos sport- és szabadidő központot alakíthasson ki és működtethessen rajta.
A lapunk birtokába került szerződés-tervezet szerint a terület használatáért az MTK-nak havi 1 700 736 forintot, plusz ÁFA-t kellene fizetnie. A bérbeadási szerződésben azonban az is szerepel, hogy az egyesület napi 2 óra szabad pályahasználatot engedélyez az önkormányzat számára, öltözővel és világítással együtt óránként nettó 30 ezer forint bérleti díjjal.
Ez azt jelenti, hogy Zuglónak havonta nettó 1, 8 millió forint bérleti díjat kellene fizetnie az MTK részére – vagyis a saját bérlőjének. Nem szabad elfeledkezni arról sem, hogy az MTK a sporttelep teljes körű használatáért (napi 22 óráért) fizetne az önkormányzatnak, ezzel szemben a Hivatal a saját tulajdonában lévő sportközpont mindössze napi 2 órányi használatért kellene hogy fizessen majdnem ugyanannyit - az egyesületnek.
Cseke Vanda, a Zuglói önkormányzat sajtófőnöke úgy tájékoztatta lapunkat, hogy a - Népszava birtokában lévő - "szerződés-tervezetet" a képviselő-testület 2014. február 20-ai ülésén tárgyalta. „A szerződés sem az önkormányzat, sem az MTK részéről nem került még aláírásra”. Megkeresésünkre Molnár Zoltán, a Zuglói Sport- és Rendezvényszervező Non-profit Kft. ügyvezető igazgatója elmondta, hogy a szerződés még nem végleges, az "jelenleg is módosítás alatt van".
Elmondása szerint a testületi ülésen több képviselő is kifogásolta a szerződés egyes részeit, így a fent említett bérbeadással és bérleti díjakkal kapcsolatos pontokat is. Az önkormányzat sajtófőnöke válaszlevelében azt is kiemelte, hogy az MTK "a teljes fenntartási, karbantartási, üzemeltetési kötelezettséggel venné át a sportpálya üzemeltetését" így az önkormányzat legalább évi 60-70 millió forint kiadástól szabadulna meg.
Kitért arra is, hogy az MTK közfeladat ellátására (Zugló Kupa, iskolák mindennapos testnevelése, stb.) ingyenesen biztosítja a sportpálya használatot. (Erről azonban a szerződés-tervezetben nincs szó.) Ezen felül azonban az önkormányzat a tényleges pályahasználatért fizetné "a piacon elfogadott árat" az MTK részére - a meghatározott időtartamban például zuglói civil szervezetek használhatják majd a pályát.
Várnai László önkormányzat képviselő a Népszavának elmondta: "a zuglói önkormányzat mindig olyan szerződéseket köt, ami számára hátrányos". Várnai szerint a februári testületi ülésen a többség megszavazta a szerződést, annak ellenére, hogy voltak, akik felhívták a figyelmet a dokumentum-tervezet hátrányaira.
A képviselő szerint a fideszes vezetésű önkormányzat "negligálja" az ellenzék meglátásait, a szerződést "az ellenzék érveit lesöpörve szavazták meg, most pedig, amikor már ők is belátják a hibákat, változtatni akarnak rajta. Ez így nem működik. Minek akkor egyáltalán képviselő-testület?"
Várnai azt is elmondta, hogy azért az MTK-val kötnének szerződést, mert az egyesületnek kellene létrehoznia az ingatlanon egy jól működő szabadidő- és sportcentrumot. "Az MTK azonban nyilván nem fog oda építeni egy komplett sport-komplexumot. Erre nincs is garancia, az egyesületet nem kötelezték, hogy ezt tegye". Mindemellett Várnai úgy tájékoztatott, hogy a sportközpont kiépítésére korábban már félretettek egy bizonyos összeg (mintegy 1,4 milliárd forint). "A sportcentrumnak nyoma sincs, tervek sincsenek, a pénzt pedig másra kellett elkölteni..." - mondta.