Cafetéria lakáscélra

Amint az várható volt, jó esély van arra, hogy az év munkahelyi támogatási slágere lehet a lakáshitel-törlesztés munkáltatói átvállalása. Közel két hónapja jelent meg a nemzetgazdasági miniszter rendelete az adómentesen adható munkáltatói lakáscélú támogatás feltételeiről. A munkáltatók többsége még gondolkodik, hogy támogassa-e egyáltalán a dolgozóit, illetve milyen mértékben tegye ezt, a munkavállalók élénken érdeklődnek: már a több tízezren vannak akik az adóhatóság ügyfélszolgálatán érdeklődtek a feltételek felől. Már néhány tényleges kiutalás is megtörtént.

A támogatás lényege: ötmillió forintos, vissza nem térítendő, adó- és járulékmentes lakáscélú támogatást kaphat a munkavállaló a cégétől. Mivel öt éven keresztül folyósítható a pénz, ha valaki a maximálisan adható pénzt megkapja, annak például havi 83 ezer forinttal könnyítenek a lakástörlesztési terhein. Ezt utalhatják közvetlenül a hitelszámlára, de a munkavállaló számlájára is, azonban ebben az esetben igazolnia kell az alkalmazottnak, hogy lakáscélra fordította a pénzt.

Kevesen tudják, de a munkaadó által nyújtott támogatás nem csak lakáshitelek törlesztésére fordítható, hanem lakásépítésre- vagy vásárlásra, sőt -korszerűsítésre is. A korábbi gondolkodástól eltérően a támogatásnál a méltányolható lakásigény megítélése csak a lakók és szobák számától függ, az ingatlan értékétől viszont nem. Most a méltányolható a lakásigényt úgy határozták meg, hogy egy, illetve két személy 1-3, lakószoba, három személy 1,5-3,5 lakószoba, négy személy pedig 2-4 lakószoba után kaphat támogatást, minden további személynél pedig 0,5 lakószobával nőhet az igény mértéke. Természetesen a támogatás mind a devizaalapú, mind a forinthitel után jár.

Puskelyné Király Ágnes cafetéria-szakértő lapunknak elmondta: az idei évre és az ezt megelőző 4 évben kell összeszámolni a lakáscélú munkáltatói támogatásként adott összegeket. Vagyis 2014-ben 2010. január 1-től kapott lakáscélú támogatásokat kell vizsgálni, jövőre pedig a 2011 .január 1-től kapottakat. Azt a jogszabály nem határozta meg, hogy hány részletben lehet a támogatást adni, amiből az kövatetkezik, hogy ezt a munkáltatóra bízták. A támogatás folyósításához szükséges adómentesség feltételeinek igazolása a munkavállaló kötelezettsége, amit a munkáltató köteles ellenőrizni.

Ha csak később derül ki, hogy az adómentes támogatás valamelyik feltétele nem teljesült, úgy a támogatás 20 százalékkal növelt mértéke után kell megfizetnie az adót és a járulékokat a munkáltatónak és a munkavállalónak egyaránt, vagyis célszerű jogkövető magatartást tanúsítani. A szakértő szerint elég bonyolult az adminisztráció, de a bankok ebben segítőkészek. Értesülésünk szerint félmilliót is meghaladhatja a potenciális kedvezményezettek száma. Visszajelzések alapján a bankok támogatják az új lehetőségnek.