plakát;társasház;szerződésbontás;Város Szíve blog;építési vállalkozó;Kecseti Dániel;

2014-10-13 07:10:00

Gigantikus fizetési felszólítás

Egy dunaharaszti építési vállalkozó egy éve kezdte meg egy XVII. kerületi társasház felújítását, a lakók azonban nem voltak megelégedve a munkával - egyikük komoly összetűzésbe is keveredett a fővállalkozóval -, ráadásul a felújítást sem sikerült időben befejezni: két társasház állt tető nélkül a tél közepén. Ekkor a közös képviselő felbontotta a szerződést, és egy másik céggel fejeztette be a munkát. A társasház felújítása elkészült, a korábbi vállalkozó azonban azt állítja: szabálytalan volt a szerződésbontás, és a megrendelő sem fizetett ki mindent.

"Elvették a nevemet, a becsületemet és a pénzemet, adják vissza!" - olvasható Kecseti Dániel építési vállalkozónak a Vámház körúton kifeszített óriásplakátján, amely szerint a Pesti út 91-105. szám alatt található társasház felújítási munkálatait nem fizették ki, a megrendelő szerződésszegést követett el.

A plakátra a Város szíve blog hívta fel a figyelmet. Emlékeztetnek: a ház felújítását tavaly több lakó is ellenezte, egyikük egy gázpisztollyal rá is lőtt a kivitelezőre, majd össze is verekedett vele. Több minden kiderül Kecseti weboldalán: a vállalkozó magyarázata szerint a XVII. kerületi társasház felújítását még 2013. május 7-én rendelte meg a közgyűlés, a hónap végén aláírták a vállalkozási szerződést is.

Ezt követően a Kecseti-Generál Kft. öt hónapon át 25 fővel dolgozott a helyszínen, a szerződésben megnevezett munkák kivitelezésének összege mintegy 114 millió forintra rúgott - a megrendelő társasház azonban végül nem fizetett, sőt december első hetében a szerződéstől is elállt.

A vállalkozó szerint a szerződésszegésből eredő károkat, káreseményeket, a többletmunkálatokat sem fizették még ki. Ezért is fordult Kecseti végül a nyilvánossághoz: plakátján felszólítja az érintetteket, hogy a Magyar Kereskedelmi és Iparkamara Teljesítésigazolási Szakértői Szerve által készített szakvélemény alapján tegyenek eleget fizetési kötelezettségüknek.

Nem sokkal a plakát kikerülése után megszólalt Kiss Sándor, a ház egyik lakója. Mint kiderült, ő volt az, aki tavaly rálőtt a vállalkozóra. A 45 éves férfi a Hír24-nek elmondta: az eset miatt sokan "lövöldöző őrjöngőnek" tartják, aki "holmi zaj miatt képes támadni". Elmondása szerint azonban önvédelemből lőtt, mert a vállalkozó az összezördülés közben hátulról egy fémrúddal támadt rá.

"Eltört a kezem, majd az egyik hüvelykujjam is. Miztán figyelmeztettem magam elé lőttem a gázpisztollyal, Kecseti pedig belesétált a füstjébe" - nyilatkozta a Blikknek. Tavaly azonban az ittlakunk.hu-nak egy szemtanú is beszámolt az esetről: szerinte Kiss az incidens előtt egy héttel is - engedéllyel tartott - pisztollyal fenyegette a munkásokat.

A beszámoló szerint a lövöldözés napján Kiss fegyvert rántott, felhúzta és ráfogta a kivitelező apjára. Kecseti ekkor vette magához a vasrudat, hogy ki tudja ütni a fenyegetőző férfi kezéből a fegyvert. Mindeközben Kecseti apja eltolta a fegyveres kezét, aki a fegyvertussal az idősebbik férfi fülére mért egy ütést.

Kecseti a kertből kilépve azt kiáltotta: "Ne fogd apámra a fegyvert", és elindult Kiss felé, majd két ütést mért a fenyegetőző férfi kezére. A szemtanú szerint Kiss a fiatalabb férfi fejére célozva elsütötte a fegyvert. "A kivitelező talán annak köszönheti, hogy nem lett komoly baja, hogy elhajolt a lövés elől" - írja a blog. Az eset után mindkét férfit kórházba szállították. A rendőrség ma sem árul el részleteket, csak annyit közölt, hogy az ügyben garázdaság miatt folyik eljárás.

Ugyanakkor Kiss szerint állandó volt a feszültség a lakók és Kecseti között - sokan nem voltak megelégedve vele, több lakó szerint a szakember "kontármunkát" végzett: nem a megbeszélt alapanyagokat használta, a hőszigetelést sem szakszerűen végezte el, a tető is beázik - a hibákról fényképeket is készítettek.

Kiss elmondta, hogy Kecseti addigi munkájáért összesen 88 millió forintot fizetett ki a társasház. A lakók szakértőt is felkértek, aki azonban azt állapította meg, hogy a társasháznak még így is nyolcmillió forintos túlfizetése van. A vizsgálat során listázták a szakszerűtlenül elvégzett feladatok, amelyek kijavítása is több millióba kerülne - írja a hírportál.

Kiss elismerte, tavaly decemberben valóban szerződést bontottak, mivel novemberben már senki sem dolgozott a helyszínen; az alvállalkozók állítólag azért hagyták abba a munkát, mert Kecseti nem fizette ki őket.

A férfi úgy véli, hogy a lakógyűlésen szabálytalanul döntöttek Kecseti megbízásáról: hiába ellenezték többen is a vállalkozó alkalmazását, a szerződést megkötötték - egy ekkora beruházásnál azonban ezt nem tehették volna meg. A társasház gondnoka azonban tavaly még úgy nyilatkozott, hogy a felújítást egy-két kivétellel szinte valamennyi lakó megszavazta.

Petrőczy Dániel XVII. kerületi önkormányzati képviselő - aki a lövöldözős incidens idején a szóban forgó társasházban lakott - úgy véli, hogy félreértésre akkor kerülhetett sor, amikor a vállalkozónak a kivitelezési hibák javítására pótmunkákat írtak elő, amelyeket el is végzett.

A javítási munkálatokról azonban nem egyeztetett a társasház képviselőivel, és a azok költségeit is a társasházra akarta terhelni. Értesüléseink szerint Kecseti korábban benyújtott számláit a társasház kifizette, ennek ellenére a cég milliókkal tartozott az alvállalkozóknak, a szerződést pedig a pótmunkálatok finanszírozása körül kialakult vita miatt bontották fel.

A felújítást azóta - egy másik kivitelezővel - befejezték, a társasház összesen annyit fizetett a két vállalkozónak, amennyit az első közgyűlésen meghatároztak. Lapunk megkeresésére a társasházat kezelő cég képviselője elmondta: egyáltalán nem jogos Kecseti követelése, a vállalkozó által elvégzett munkát kifizették.

A közös képviselő tájékoztatása szerint azért kellett végül - még a felújítás befejezése előtt - szerződést bontani és másik vállalkozót keresni, mert a Kecseti-Generál Kft. nem tudta időben elvégezni a rábízott feladatot, a társasház december közepén is tető nélkül állt, ráadásul a vállalkozó azt sem tudta megmondani, mikorra fejezné be a munkát.

Véleményük szerint nem szegtek szerződést, Kecseti megkapta a fizetségét, és az ingatlankezelő cég által felkért igazságügyi szakértő hivatalos véleménye szerint is szabályosan jártak el. Kecseti Dánielt a napokban többször is kerestük telefonon, nem sikerült elérnünk.