szocpol;lakástámogatás;

2015-06-11 18:39:00

Lakást venne? Itt a CSOK, az új szocpol

Július 1-jétől új lakástámogatási rendszert vezet be a kormány. A CSOK (Családi Otthonteremtési Kedvezmény) a LÉT-et, közismertebb nevén szocpolt váltja, és tartalmaz néhány jelentős előrelépést elődjéhez képest, például már nemcsak építésre és új lakás vásárlására, de használt lakásra illetve bővítésre is felvehető lesz - írja az Index.

A lap hozzáteszi, hogy felújításra továbbra sem elérhető az új rendszer, de jó hír, hogy egy gyerekkel, és már akár 40 négyzetméteres lakásra is igényelhetjük. A legnagyobb lakásméret, aminek vásárlására felvehető, maradt 160 négyzetméter.

A minimálisan kapható összeg 500 ezer, a maximális 3,25 millió forint, ami a gyerekszámon és a lakás méretén kívül az energiahatékonyságtól is függ majd. 3,25 milliót akkor kaphatunk, ha 4 gyerekünk van, és 100-160 négyzetméteres, alacsony energiafogyasztású lakást veszünk, építünk. Az energiahatékonysággal kapcsolatban fontos változás az is, hogy míg új lakás esetében továbbra is minimum B kategória az előírás, használt lakásoknál C-nél rosszabb is elfogadható.

Korlátozás viszont, hogy ha fel akarjuk venni a CSOK-ot, akkor az igénylők és az együtt költöző családtagok közül senkinek nem lehet tulajdonrésze másik lakásban. Ez alól kivétel, ha valakinek olyan laskában van legfeljebb 50 százalékos tulajdonrésze, amelyet örökölt, vagy a tulajdonközösség megszűnése miatt jutott hozzá. A gyerekeknek 16 év alattinak, vagy 25 év alatti nappali szakos hallgatónak kell lennie, és számít a 24. hetet betöltött magzat is.

A lap azt is megemlíti, hogy a jelenlegi állás szerint most érdemes lakást venni, végre felébredni látszik ugyanis a hazai ingatlanpiac tetszhalott állapotából: 2014-ben az eladó lakások átlagosan 1,7%-kal drágábban keltek el, mint 2013-ban, és az adásvételek száma is megugrott. 

További információkat az új szocpol támogatásról itt olvashat!