Demján Sándor;TriGránit;

2015-08-10 13:58:00

Demján Sándor megvált a TriGranittól

Eladták Magyarország legsikeresebb ingatlanfejlesztő vállalatát, a TriGranit Platformot a TPG Real Estate-nek. Már egy éve folytak a tárgyalások. Az ügylet érinti a cég teljes lengyel és a szlovák portfólióját. Néhány eleme azonban megmaradt, ezeket a projekteket Granit Management néven üzemeltetik tovább. 

Demján Sándor kedden sajtótájékoztatón jelentette be, hogy eladták az amerikai központú TPG-nek a TriGranit ingatlanfejlesztő egy jelentős részét.

"Egy ingatlanfejlesztő olyan, mint egy autógyár, fejlesztenek majd eladnak, a nagy pénzügyi befektetők pedig megveszik ezeket. Néha egy-egy épületet megtartunk, pl. West End City Center, ami a világban is egyedi a rozsdaövezeti (barnaövezeti) besorolása miatt." - írja a portfolio.hu

A portfólió eladását követően a vállalatcsoport Granit Development, és Granit Management néven folytatja tovább működését, a létesítmények üzemeltetése mellett újabb fejlesztéseket terveznek Magyarországon és a régióban - mondta Demján Sándor.

A TriGranitot 1997-ben alapították, 2 millió dollárral, azóta több százszoros profitot hozott az alapítóknak. Fennállása alatt milliárdos céggé nőtte ki magát, és több mint 1 millió négyzetméter területű, mintegy 2,5 milliárd euró összértékű projektfejlesztést végzett. Magyar vállalkozás sehol az európai szakmai rangsorban nem jutott el még a cég szintjére, amely 2011-ben az európai ingatlanértékelők szerint 3. volt - közölte Demján.

Szabó Zsolt, a TriGranit befektetési vezérigazgatója közölte: a tranzakció érinti a TriGranit teljes lengyel és szlovák portfólióját, valamint a magyarországi projektek egy részét, illetve a TriGranit platformot. A tranzakcióban ugyanakkor nem érintett a WestEnd City Center, a Pólus irodaház, és a Papp László Sportaréna, valamint a romániai, illetve horvát portfólió - tette hozzá. Jelezte, hogy a Westend-re sok érdeklődő van, de még nem döntötték el, hogy eladják-e. 

Az eladási folyamat várhatóan idén októberben zárul. Az ügylet a 8 milliárd euró értékű kelet-közép európai régiós piacon - amelyben Magyarországnak mintegy 10 százalékos részesedése van - közel a magyar piac nagyságának megfelelő értékű. 

Török Árpád, a TPG Real Estate vezérigazgatója kiemelte: stratégiai céljuk, hogy további források felhasználásával a régió legnagyobb ingatlanbefektetési-, fejlesztési-, és üzemeltetési vállalatát hozzák létre.

A TriGranit jelenleg Demján Sándor, Csányi Sándor, Peter Munk, és az osztrák tőzsdén jegyzett Immofinanz AG. tulajdonában van, a tranzakció lezárásakor Demján Sándor és Csányi Sándor a tulajdonosi körből kivásárolja  az Immofinanz és Peter Munk részesedését - közölték.