Drágulnak a lakások

Már a Családok Otthonteremtési Kedvezményének (CSOK) meghirdetésére is jelentősen drágultak az ingatlanok. Januárban országos átlagban 6 százalékkal nőtt a 60-150 négyzetméteres új lakások ára, de a különböző városokban nagyon eltérően alakultak a kínálati árak.

Budapesten a december végi átlagos árszinthez képest 5 százalékos volt a drágulás, így az új lakások átlagos négyzetméterára 542 ezer forintra emelkedett, egy-egy budapesti új lakás átlagára pedig 45 millió forintra nőtt - derül ki az ingatlan.com összeállításából. A szakportál több mint 85 ezer hirdetés alapján vetette össze az új lakások, a telkek és a használt lakások kínálati árait a december végi árszinttel. Ugyanakkor arra is felhívták a figyelmet, hogy hasonló mértékű drágulás a közeljövőben nem várható.

Az új lakások átlagos négyzetméterárát tekintve Budapest után Székesfehérvár következik, ám Fejér megye székhelyén csökkentek az árak, egy négyzetméterért, átlagosan 1 százalékkal kevesebbet, 372 ezer forintot kérnek, mint egy hónappal korábban, így itt egy-egy új lakás átlagára pedig 34 millióról 30 millió forintra csökkent. Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője szerint a székesfehérvári árváltozás feltehetően a Családok Otthonteremtési Kedvezményének (CSOK) köszönhető. Az elemző szerint az nem meglepő, hogy Székesfehérvár a második legdrágább város. “Egyrészt közel van a fővároshoz, ami a Budapesten munkát vállalóknak is megfelelő alternatívát jelenthet, arról nem beszélve, hogy a város gazdaságilag erősnek számít” - tette hozzá.

A gazdasági szempontból szintén jó helyzetben lévő Győrben a december végi szinthez képest 1,8 százalékkal 311 ezer forintra nőtt az új lakások átlagos négyzetméterára a hirdetések alapján, egy-egy lakás átlagára pedig 2,5 százalékkal 24 millióról 25 millió forintra ugrott.