Lazít a kormány a csok szabályain

A bankok és az érintett lakásépítők és lakásvásárlók az év elejétől halmozódó kifogásai meghallgattattak, és tegnap a családi otthonteremtési kedvezmény (csok) újabb könnyítéseit jelentették be.

A kormány döntése nyomán egyszerűsödik az igénylés, szélesebb kör élhet a támogatással. Novák Katalin család- és ifjúságügyért felelős államtitkár és Dömötör Csaba, a Miniszterelnöki Kabinetiroda parlamenti államtitkára ismertette tegnap a szabályváltozásokat, amelyek hamarosan a Magyar Közlönyben is megjelennek, és ezután alkalmazhatják a pénzintézetek.

A módosítás szerint osztatlan közös tulajdonban álló lakások építésekor a bank már az építés alatt megállapíthatja a jogosultságot, így a támogatás folyósításával nem kell megvárni, amíg az ingatlan társasházzá alakul.

Az igénylésnél 25 éves korig lehet figyelembe venni a gyermekeket, függetlenül attól, hogy felsőoktatásban tanul vagy sem.

A tervezőasztalról értékesített ingatlanokra is igényelhetővé válik a csok, már az ingatlan használatba vétele előtt.

A magzatot az igénylésnél már 12 hetes korától figyelembe lehet venni - a korábbi 24 hét helyett.

Ha egy gyermek mindkét szülőjét elveszíti, ezentúl a gyámja is igényelheti a csok-ot, feltéve, hogy a gyámság már egy éve fennáll.

Azok is igénybe vehetik a csok-ot, akik szolgálati lakásban élnek, például a fegyveres testületek tagjai vagy a családos lelkészek, és rájuk erre az időszakra nem vonatkozik majd a bentlakási kötelezettség.

Az osztatlan közös tulajdonban álló telkeken épülő lakásokra ugyancsak igénybe lehet majd venni a csok-ot, ha a tulajdonosok egymással használati megosztási megállapodást kötnek, vagyis nem kell társasházzá nyilvánítani az épületet - ez például az osztatlan közös tulajdonon ikerházat építőknek jelent segítséget. Az építőközösségek is jogosultak a jövőben a csok-ra.

Ha elhunyt az igénylő, akkor egyenes ági rokona, házastársa, élettársa is tulajdonjogot szerezhet a csok-os ingatlanon anélkül, hogy vissza kellene fizetnie a támogatást.

Az év első hét hónapjában 14 240 igénylést nyújtottak be csok-ra, összesen 38,3 milliárd forint értékben - ismertette Dömötör Csaba, hozzátéve: a magánépítkezők eddig mintegy 10 milliárd forint értékben éltek áfa-visszaigényléssel.