Egy hónap alatt 4,3 százalékkal emelkedtek a budapesti lakásbérleti díjak, a tulajdonosok már átlagosan 150 ezer forintot kértek júliusban a kiadó lakásokért - ez idei rekord. A járványhelyzet javulásával hónapok óta megfigyelhető a fővárosi lakásbérleti díjak lassú emelkedése, az elmúlt hetek erősödése ugyanakkor már kifejezetten gyorsnak és jelentősnek mondható. Ilyen mértékű, egy hónap alatt lezajlott emelkedésre tavaly május óta nem volt példa – hívta fel a figyelmet friss elemzésében a Rentingo.com. Arra is rámutattak, hogy míg tavaly tavasszal a koronavírus első hullámának kínálati sokkhatását korrigálta vissza a piac, addig most a tavasszal indult emelkedő trend kezd begyorsulni.
A drágulásnak több oka is van: az élénkülő turizmus mellett egyre több egyetemista és főiskolás keresi a kiadó lakásokat, e tekintetben a külföldi diákok árfelhajtó hatása a legerősebb. Az éledező turizmus kapcsán több lakástulajdonos visszatért a rövid távú kiadáshoz, emiatt megint kevesebb lett a hosszú távra kivehető lakás. Emellett az élénkülő gazdaság munkahelyteremtő hatása is nagyobb keresletet generál a kiadó lakások piacán. A felvételi ponthatárok kihirdetése után pedig sok diák kezdett lakáskeresésbe. A külföldi diákok is újra megjelentek a bérlői oldalon, ők a belső kerületekben hajtják fel az árakat. Elsősorban az új építésű vagy felújított, több szobás lakásokat keresik ugyanis, jellemzően az V., VI., VII. és IX. kerület egyetemekhez közelebb eső részein.