Csúcson a lakáshitelezés

Tavalyhoz képest kevesebb ingatlan cserélt gazdát júliusban, ilyen célú pénzügyi termékekből azonban változatlanul egyre többet folyósítanak.

A Duna House becslése szerint júliusban országosan 11 185 lakás-adásvételt bonyolítottak le. Az ingatlan.com ennél kicsit többre, 12 600-ra teszi a júliusban eladott használt lakások számát. Mindkét adat 5-15 százalékos visszaesés tavaly júliushoz képest. A Duna House szerint ennek elsősorban a szokásosnál erősebb szabadságolási hullám az oka. Az idei év eddig így is közel 30 százalékkal erősebb a tavalyinál, de még 2019-hez és 2018-hoz képest is 4, illetve 2 százalékkal több lakás cserélt gazdát.

Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője szerint az idén várhatóan a tavalyi 112 ezernél több, a 2019-es 157 ezernél viszont kevesebb, nagyjából 140-150 ezer lakás cserél gazdát.

A lakáscélú hitelezésben nem érzékelhető a nyári szezon. A Duna House becslése alapján júliusban 115 milliárd forint jelzáloghitelt vettek fel. A jegybank hétfői tényadatközlése szerint júniusban 136,35 milliárd forint új lakáshitelszerződést kötöttek a bankok. A lakáshitel-kihelyezés negyedik hónapja folyamatosan rekordot dönt. A júniusi összeg épp a kétszerese a tavaly júniusinak, és messze meghaladja a járvány előttit – hívta fel a figyelmet Vrazsovits Rita, a Bank360 elemzője. Így január óta a lakáshitel-folyósítás már közel 600 milliárd forintnál jár.