Egyelőre azonban a pénzintézetek nem követik le teljesen az alapkamat emelkedésének ütemét saját kölcsöneik kamataiban, hiszen az a hitelfelvételek visszaesésével járhatna. Így még mindig találni az alapkamatnál alacsonyabb kamatozású lakáshitelt, a legjobb ajánlatokban pedig még csökkent is június végéhez képest a kamatszint.
A Magyar Nemzeti Bank a héten 9,75 százalékra emelte az alapkamatot, ezzel tavaly október óta közel hatszorosára nőtt az irányadó ráta. A money.hu összegzése szerint ez idő alatt a legjobb adósoknak kínált lakáshitelek kamata 10 éves kamatperiódus esetén kevesebb mint 90, a 20 évig fix törlesztés esetén pedig alig több, mint 50 százalékkal emelkedett.
Tavaly októberben a legjobb adósok 3,54 százalékos kamaton vehettek fel 20 millió forintos kölcsönt 20 évre, most 6,6 százalék a legjobb ajánlat. Végig fix kamatozás esetén egy ilyen hitel legjobb kamata 4,7 százalékról 6,85 százalékra nőtt. A bankok által kínált kamatkedvezmények ugyanakkor ezeket a kamatokat mérsékelhetik. Az MNB adatai szerint májusban 10 évre fixált piaci kamatozású lakáshitelt például átlagosan 5,82 százalékos kamat mellett folyósítottak a bankok, miközben a money.hu adatsora alapján a legjobb adósoknak szóló banki ajánlat akkor már 6,74 százalék volt. A kamatakciókkal és az egyedi banki engedményekkel tehát az ügyfelek havonta minimum 6-7 százalékot, 10 ezer forintot tudtak megspórolni egy 20 milliós hitel esetében.
A money.hu szakértői szerint kamatok emelkedése várhatóan július közepén, augusztus elején vesz majd újabb lendületet, ám a mértékek bizonyosan elmaradnak majd a jegybanki emelések mértékétől. A banki verseny ugyanis egyre erősebb azon ügyfelekért, akik ilyen kamatszint és törlesztőrészlet mellett még tudnak és akarnak hitelt felvenni.
