Én se szeretnék arra ébredni, hogy zöld rét helyett 18 emeletes betonmonstrumokat látok az ablakom előtt – ismerte el Cserdiné Németh Angéla (DK) XV. kerületi polgármester a csütörtöki testületi ülésen a Pólus Center mellé épülő Szilas lakóparkról szóló előterjesztés vitájában, de rögtön hozzátette, hogy bárhogyan is dönt az önkormányzat, ez a beruházás megvalósul.
A kiemelő kormányrendelet miatt az összes építési- közlekedésszabályozási, környezetvédelmi szabályozási lehetőségét elveszítette az önkormányzat, de a megállapodással legalább mérsékelhetnék a nem kívánt fejlesztés hatásait. Lehet, hogy üveggyöngyöket kapunk, de ez még mindig több a semminél – tette hozzá az ellenzéki polgármester, aki arra is emlékeztetett mindenkit, hogy a terület korábban is magántulajdon volt és tudható volt, hogy előbb-utóbb beépítik.
Az önkormányzat minden fórumon tiltakozott, ahol csak lehetett, a kiemelő kormányrendelet miatt Alkotmánybírósághoz fognak fordulni, de Cserdiné nem hiszi, hogy ez megállítja a beruházót. Amint megkapják a Budapest Közúttól a szükséges engedélyeket meg fognak indulni a munkagépek – állítja a polgármester, aki hangsúlyozta: a Bayer Construct projektcége négymilliárd forint értékű közhasznú fejlesztést vállal, amibe az 1,7 milliárd forint szabadon felhasználható pénzügyi hozzájárulás, út- és zöldfelület-fejlesztés, egy 6 csoportos bölcsőde építése, valamint a Rákospatak rekultivációja és egy játszótér építése tartozik bele.
A Zuglóban már bevetett trükkel tolná át az újpalotai önkormányzaton a Pólus mellett épülő betonmonstrumokat a Bayer ConstructA vállalások többsége valójában a lakópark lakásainak értékesíthetőségét szolgálják. A pénzbeli hozzájárulást pedig csak a használatba vételi engedélyek kiadását követően kapja meg az önkormányzat. Így a kerület a megállapodás aláírása után a gyors megvalósításban lesz érdekelt.
A civilek mindenféle módon tiltakoztak, a kerületi képviselőtestületi ülésre előtt is akcióztak, az ülésen is hosszan fejtegették az álláspontjukat. Vitézy Dávid és Hadházy Ákos is ellene érvelt. A testület többségét nem sikerült meghatniuk. A képviselők 10: 8 arányban megszavazták az előterjesztést. A Fidesz és néhány DK-s képviselő szavazott igennel, a többi ellenzéki nemmel.
Ahogyan arról beszámoltunk, a csaknem 20 hektáros területre a kormány Otthon Start programjának kimaxolásával négy ütemben 3847 lakást zsúfolna be a Bayer Construct nyolc darab földszint plusz 9-12-18 emeletes betontoronyba. Mivel a terület közösségi közlekedése meglehetősen gyér, csaknem 3000 autó számára alakítanak ki parkolóhelyet. Ezek a járművek azon az útvonalon ömlenek majd a városközpont felé, ahol az új zuglói városközpont irodistái, lakói és vásárlói is közlekednek majd, miközben semmivel sem lett szélesebb az út. Az új negyed a szomszédos lakótelephez képest is sűrűbb, magasabb, zöld csak mutatóba lesz. A kerületiek attól is tartanak, hogy a jelenlegi ellátórendszer nem fogja tudni kiszolgálni a nagyszámú új beköltözőt.
A NER-közeliként ismert Bayer Construct a Bosnyák tér mögötti új irodanegyednél már kidolgozott trükköt vetette be újra: településrendezési szerződés helyett fejlesztési megállapodást köt a kerülettel, amellyel megkerülhető lenne számos idő és pénzigényes törvényi feltétel, miközben néhány, javarészt a beruházónak fontos beruházás révén megszereznék az önkormányzat beleegyezését, így a kerület a későbbiekben nem akadályozhatná a brutális méretű lakótömbök építését. A Tiborcz Istvánnal jó kapcsolatokat ápoló Balázs Attila, a beruházó cég tulajdonosa így a jövő évi választás előtt bebiztosítaná magát.
