Növekszik a kereslet a fővárosi irodapiacon

A második negyedévben több mint háromszorosára nőtt a bérbe adott irodák területe az első negyedévihez képest a fővárosban, ezzel együtt a kihasználtság is javult - közölte a Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF).

A teljes fővárosi A és B kategóriás irodaállomány - 21 100 négyzetméteres bővüléssel - 3 205 600 négyzetmétert tett ki a második negyedév végén.
Ebből 2 569 100 négyzetméter a kiadásra épített, vásárolt terület, míg a maradék 636 500 négyzetméter a saját tulajdonos által használt felület.
A bérbe adott terület 191 720 négyzetmétert tett ki a második negyedévben, ez 3,35-ször több, mint az első negyedévben mért 57 200 négyzetméternyi bérbeadás.
A bérbeadás 53 százaléka - 100 400 négyzetméter - szerződés-hosszabbítás volt. A kereslet 20 százalékát adták csak az új szerződések.
A kihasználatlansági ráta az első negyedéves 18,5 százalékról 17,6 százalékra esett vissza a második negyedévben.
A BIEF tagjai ingatlan tanácsadók: a CBRE, a Colliers International, a Cushman & Wakefield, a DTZ, az Eston International, a JLL és a Robertson Hungary.