Jelentősen drágultak a lakások

A tavalyi évben 7612 lakás épült az országban, azaz majdnem 9 százalékkal kevesebb, mint az előző évben, ugyanakkor a kiadott építési engedélyek száma csaknem 30 százalékkal emelkedett és meghaladta a 12,5 ezret.

„Ma Magyarországon mintegy 4 millió 350 ezer lakóingatlant tartanak nyilván a hivatalok. Pedig a hazai lakásállomány 100 évente történő ideális megújulásához legalább évi 40 ezer lakás építésére lenne szükség - hangzott el tegnap a kőbányai vásárvárosban rendezett Construma kiállításon. Bár a kiadott lakásépítési engedélyek számában növekedés mutatkozik, a 10 ezer alatti felépült lakások száma még a negyedét sem teszi ki a szükségesnek, így a jelenlegi helyzetet tekintve 400 évenkénti lakásállomány cserét jeleznek előre. Ennyire biztosan nem időtállóak a mai lakóingatlanok.” – hívta fel a figyelmet Rázsóné Szórády Csilla, az újHÁZ Centrum cégvezetője. A szakember viszont bizakodó, szerinte a családok otthonteremtési kedvezményének köszönhetően idén elérheti a tízezret az újonnan felépített lakások száma, és a hosszútávon biztosított kormányzati támogatások mellett megvalósítható lehet az a cél, hogy évente 40 ezer darab új lakóingatlan készüljön el, bár ennek időpontjával kapcsolatban már nem mert jóslatokba bocsátkozni a szakember.

Tuzson Bence, a Miniszterelnökség államtitkára ugyancsak a kiállításon elmondta: Magyarországon 10 ezer lakosra 8,5 új építés jut, ami régiós összehasonlításban is nagyon kevés. Beszámolt arról is, hogy eddig mindegy hatmilliárd forint értékben fogadtak be csok-kérelmet.

Szakértők szerint a következő 1-1,5 évben még kitarthat az ingatlanárak emelkedése, de idén már 10 százalék alatt maradhat az átlagos növekedés. Ugyanakkor van, aki szerint ennél hamarabb kipukkadhat az ingatlanbuborék, és a mostani hisztériában vásárló nagyot csalódhat egy év múlva. A CSOK még ott is felhajtotta a kínálati árakat, ahol nem is lehet igénybe venni. Nagy meglepetés jöhet az eladóknak és a vevőknek is - erről írt az énpénzem.hu. Az internetes portál idézi a legfrissebb eladási statisztikákat, eszerint 2016 első negyedévben átlagosan 16 százalékkal emelkedtek a lakásárak a tavalyi év azonos időszakához képest, a tavaly év végéhez képest pedig 9 százalékkal drágábban adták el a lakásokat.