Ismét az arany lehet a sláger

Az állampapír tekinthető jelenleg a legkevésbé kockázatos befektetési célpontnak, de az ingatlanok is tisztes hozamot hoznak.

Évek óta nem érdemes hagyományos bankbetétekben gondolkodni, a 2013 óta folyamatosan emelkedő számlavezetési díjak, jutalékok és a 15 százalékos kamatadó magasabb ugyanis, mint a bankok által adott, a 0 százalékot éppen csak meghaladó kamat. Érdemi változás e téren belátható időn belül valószínűleg nem is várható. Ennek következtében viszont tavaly év végére soha nem látott magasságokba, 6 ezer milliárd forint fölé emelkedett a forgalomban lévő készpénz mennyisége.

Aki ebben a helyzetben mégis fialtatni szeretné a pénzét, annak célszerű először kockázatmentes állampapírt vásárolnia - vélekedett lapunk érdeklődésére Buró Szilárd. Az Equilor brókercég pénzügyi innovációs vezetője által ajánlott állampapírok kamata ugyan a jelenlegi és a várható, 3 százalék körüli éves inflációs szintet csak 3 évi lekötés után éri el (fél évre 2, egy évre 2,25, két évre 2,75, 3 évre pedig 3,5 százalékos a kamat), azonban a Magyar Államkincstárnál nincs számlavezetési díj. Emellett tartós befektetési, illetve nyugdíj-előtakarékossági számlán elhelyezve a pénzt, még adókedvezményekre is lehet számítani.

Akik viszont a kockázatos befektetésektől sem nem riadnak vissza, azoknak az Equilor szakértője azt ajánlja: vásároljanak részvényeket. Bár félmillió forintos befektetéssel is meg lehet próbálkozni, érdemesebb azonban 1-2 millió forintos, többfelé osztott kezdőbefektetéssel indulni - tette hozzá. Ez a kockázatok megosztása miatt fontos: soha nem szabad egyetlen értékpapírfajtával próbálkozni, célszerű portfoliót képezni, és szakemberre bízni a belső arányok kialakítását.

A szóba jöhető részvények árfolyama azonban napjainkban erőteljesen hullámzik, és minden bizonnyal ez a tendencia jellemzi majd az egész 2019-es esztendőt. Buró Szilárd szerint ezért mindenképpen érdemes befektetési tanácsadóhoz fordulni. A szakértő megállapítja az ügyfél kockázattűrési hajlandóságát, és ennek függvényében tesz ajánlatot. Arról azonban soha nem szabad megfeledkezni, hogy tőzsdézni csak annak szabad, aki legalább két-három esztendeig képes nélkülözni a tőkéjét. Bár a magyarok jobban ismerik a hazai tőzsdén jegyzett cégeket, mint a külföldieket, az Equilor szakértője szerint ma már ezek között is lehet találni olyanokat, amelyek neve a hazai befektetők fülében is jól cseng, és nem kell félni attól, hogy csődbe mennek. Mielőtt azonban - a várható hozam reményében - valaki befektetési döntést hoz, érdemes tájékozódni a költségekről is, amelyek folyamatosan növekszenek.

Jól bejáratott befektetésnek számít az aranybetét is. Török Lajos, az Equilor vezető elemzője abban bízik, hogy a "sárga fém" lesz a 2019-es esztendő slágere a befektetők számára. Mellette szóló érv, hogy a geopolitikai feszültségek során az arany árfolyama növekedni szokott. Csütörtökön az árutőzsdéken unciánként (1 uncia = 28,35 gramm) 1280 dollárért kereskedtek az arannyal. A szakember arra számít, hogy az év végéig akár 1350 dollárig is felkúszhat a kurzus. Az aranybefektetések mellett szól az amerikai dollár gyengülése, a tengerentúli várható kamatemelések számának csökkenése, valamint az, hogy a készletek végesek.

Korábban a szakértők rendre ajánlották a befektetési alapok megvásárlását is, jelenleg azonban óvatosabban fogalmaznak. Hajdu Egon, a CIB Alapkezelő Zrt. befektetési igazgatójának megfogalmazása szerint cégüknél a 2018-as az elmúlt évtized legrosszabb éve volt. A részvény- és a kötvényalapok többsége negatív teljesítményt hozott. Érdemi változást idén sem várnak, általában idén is csak az ingatlanokban bíznak. Igaz, ilyen befektetési alapja a CIB-nek nincs is.

Ingatlanba fektetni szintén már évek óta jövedelmező, hiszen nem csak a lakásárak emelkedtek, hanem a bérbeadásból származó bevételek is. Bár óriási a szórás, a KSH statisztikája szerint az utóbbi években a lakásárak országosan átlagosan évente 10, a bérleti díjak 3 százalékkal nőnek. Az ingatlanok így akkor is jó befektetésnek bizonyulnak, ha a 4 százalékos vagyonátruházási illetéket, illetve a bérbeadás után fizetendő adót levonjuk. Azzal azonban számolni kell, hogy az árak és a bérbeadási díjak nem nőnek az égig, és idén a kedvezményes áfa miatt még tart a lakásátadási boom.