Ötödével nőtt az eladásra kínált újépítésű lakóingatlanok száma tavaly februárhoz képest, most több mint 6700 ilyen hirdetés közül válogathatnak a vevők. A felfutás hátterében a januártól ismét 5 százalékra mérsékelt újlakásáfa állhat, hiszen a beruházók emiatt már inkább megvárták az értékesítéssel az újévet.
Az ingatlan.com több mint 12 ezer újépítésű lakóingatlan hirdetésének adatait feldolgozó elemzéséből az is kiderül: Budapesten az újépítésű lakóingatlanok átlagára most 58,5 millió forint, a legolcsóbbakért kevesebb mint 36 millió forintot kérnek a vevőktől. A fővárosi újépítésű lakóingatlanok átlagos négyzetméterára 885 ezer forint, azaz 4 százalékkal magasabb, mint egy éve. A kínálatban szereplő majdnem 3 ezer budapesti újlakás átlagos négyzetméterára most 895 ezer, a mintegy 400 újépítésű házé pedig átlagosan 707 ezer forint. A legolcsóbb újlakás egy kispesti garzon, amiért 22,1 millió forintot kérnek, a legolcsóbb budapesti újház pedig Soroksáron található, és 41,5 millió forintba kerül.
Az elemzés szerint a főváros különböző részein jelentősek az árkülönbségek. A II. kerületben az újépítésű házak esetében például 179 millió forint az árazás középértéke, és a legolcsóbbakért is 120 millió forintot kell fizetni. A legnagyobb kínálattal rendelkező XI. és XIII. kerületben az újépítésű lakások és házak árának középértéke 59,8 és 57,2 millió forint, a legalacsonyabb áron hirdetett ingatlanokat pedig 37 millió, illetve 39 millió forintért lehet megvásárolni.
A megyeszékhelyeken 40,9 millió forintot tett ki az újépítésű lakások és házak árának középértéke, a legmegfizethetőbb kategóriába tartozókat kevesebb, mint 23 millió forintért kínálták. Debrecenben és Nyíregyházán a legkedvezőbb árú új lakóingatlanokért kevesebb, mint 31 millió forintot kérnek az eladók, Kecskeméten és Győrben pedig 24 millió forintnál is alacsonyabb áron lehet hozzájutni a kínálat legolcsóbb 10 százalékában szereplő újépítésű lakásokhoz és házakhoz. A megyeszékhelyek közül a legkevesebbet Tatabányán kell fizetni a legolcsóbb új ingatlanokért, ahol 21 millió forint a lélektani határ, de Szolnokon és Egerben is 22 millió forintba kerülnek a legolcsóbb új lakások és házak.
Az ingatlan.com gyűjtése szerint az országban egy 21 négyzetméteres balatonkenesei konténerházért kell a legkevesebbet, 4,1 millió forintot fizetni, a Fejér megyei Adonyban pedig egy 28 négyzetméteres új építésű garzonlakásért 8,9 millió forintot kell fizetni.
