Leírása szerint „magas minőségű” tízlakásos társasház és hozzá tartozó mélygarázs épül Budapest belvárosának egyik legértékesebb részén, a Gerlóczy utca 3. szám alatt – tudta meg a hvg.hu.
Az egykori Pilvax kávéházzal szomszédos, meglehetősen romos épület nagyrészt az önkormányzat tulajdonában állt, de a tulajdonjog 92 százalékát több részletben értékesítették négy cégnek. Részben a maradék 8 százalék tulajdonosának, ez a rész a Telex cikke szerint korábban csere útján váltott gazdát. Az összesített eladási ár a portál szerint
mindössze 55,6 millió forint volt, ami még akkor is igen olcsónak tűnik, ha figyelembe vesszük az épület leromlott állapotát.
A hvg.hu felidézi,
az épületrészek korábbi tulajdonosai között feltűnt mások mellett Rogán Antal jobbkeze, Kertész Balázs (volt) sógorának cége, valamint egy Kontakt Mobil Rendszerház Kft. nevű vállalat is, amelynek az egykori In-Kal-vezér, Örményi Viktor a tulajdonosa.
2020 végén apport révén az egész ingatlan a GTHREE Property Kft. tulajdonába került át, amely ezzel megszerezte a 340 négyzetméteres telket a 306 négyzetméteres épülettel együtt.
a GTHREE Propertyt akkoriban Örményi Viktor vezette, tavaly nyáron viszont a vállalat gazdát cserélt, az új tulajdonos pedig három cég lett (Global Bridge Kft., Optimum Home Ingatlanforgalmazó Kft. és Takarék Trading Vagyonkezelő Kft.). A vállalatok vezetői között a táplálékkiegészítőkkel foglalkozó Lévai Ferenc, valamint – a 444 cikke szerint – korábban másik cégén keresztül rádiós műsorszórási jogokat is szerző Szécsi Péter Antal is feltűnik.
A jelenlegi tulajdonosok közölték, hogy a telket és a kész projektet már a „szabad piacról, (…) az Otthon Centrum ingatlanközvetítőn keresztül” vásárolták meg. A pontos vételárat üzleti titokra hivatkozva nem árulták el, de állításuk szerint „piaci árat” fizettek az ingatlanért. A munkákat az elmúlt hetekben kezdték el, a hvg.hu fotói alapján az előző épületet teljesen elbontják.
Szécsi Péter Antal a portállal azt közölte, hogy
terveik szerint legkésőbb 2027 őszére végeznek a mintegy 2,5 milliárdos beruházással.
Azt is elárulta, hogy önkéntes városfejlesztési támogatási ajánlatot tettek a környék fejlesztésére, de részleteket nem közölt, mert az egyezséget titoktartási kötelezettség védi.
A kerület sajtóosztálya a portál megkeresésére megerősítette, hogy
„a beruházóval egy lehetséges településfejlesztési támogatásról is tárgyal az önkormányzat, ez még folyamatban van. Általánosságban elmondható, hogy minden esetben a támogatás a településfejlesztési célok támogatására szolgál, amelyet az önkormányzat szabadon, az V. kerületi helyi közutak, közterek és parkok kezeléséhez, fejlesztéséhez használhat fel, így az az V. kerületi zöldítési program megvalósítását is segítheti”.
„Az önkormányzat célja, hogy a belvárosban a felszín mielőbb a klímaadaptációt segítő jelentős zöldfelülettel rendelkező élet-térré változzon” – hangsúlyozta a kerület.
Arra a kérdésre, utólag nem tartják-e rossz döntésnek, hogy több részletben mindössze 55,6 millió forintért váltak meg a Gerlóczy utca 3. szám alatti épület 92 százalékától, az önkormányzat közölte, nincs egyedi döntési lehetősége az adott ingatlan eladási árának meghatározásakor. „Mindig a vonatkozó rendelet és a független igazságügyi szakértő értékbecslése a mérvadó, jelen esetben is ennek megfelelően történt az elidegenítés” – írta a kerület.
