6.oldal;Budapest;ingatlanpiac;kockázat;

2015-04-17 08:27:00

Megmozdult az ingatlanpiac

Financial Times

A gazdasági lap cikke szerint megmozdult a budapesti ingatlanpiac. A fővárosi ingatlanok ismét vonzóak lettek mind a hazai, mind a külföldi befektetők számára. A pangás évei után a fordulatot alighanem a múlt év hozta meg, elsősorban a gazdasági növekedés révén, amihez hozzájárult a laza európai pénzpolitika és a tőketulajdonosok nagyobb kockázatvállalási hajlandósága is. De a magasabb magyar kockázati felár feltehetőleg összefügg azzal, hogy a beruházók továbbra is aggódnak a kiszámíthatatlan szabályozási környezet miatt. Az európai és közel-keleti pénzemberek a luxus kategóriájú iroda-, illetve lakóépületekre összpontosítanak. Szokatlannak nevezi a FT cikke a Nemzeti Bank költekezését, ami az első számú ingatlanbefektetővé tette a bankot. Közben a kereskedelmi bankok igyekeznek megszabadulni a bedőlt hitelek révén megszerzett ingatlanoktól, és ezeknél a csúcsidőszak árszintjéhez képest akár még az 50 százalékos veszteségbe is belemennek.