Pert indított Tarsoly Csaba egykori, budai Üdülő utca luxusvillájának új tulajdonosa a bíróságon azért, hogy megszabaduljon a hajdani Quaestor-vezér családtagjaitól, akik rendületlenül a villában laknak, méghozzá bérleti díj fizetése nélkül. A minap megszületett az ítélet, mely szerint ennek most vége, távozniuk kell – írja a hvg.hu.
Tarsoly Csabát tavaly szeptemberben ítélték elsőfokon 13 éves börtönbüntetésre csalás, sikkasztás és közokirat-hamisítás miatt. Szintén vádlott feleségét elsőfokon felmentették, a portál szerint a villa használatáért folyó jogvitában ő az első rendű alperes. Tarsoly maga is a villában lakott a családjával, miután az előzetesből szabadult, ám az elsőfokú döntés után házi őrizetbe került, amit egy másik – úgy tudni vidéki – birtokon tölt.
A hvg.hu felidézi, a Quaestornak számos, igen nagy értékű ingatlana volt, amelyek az áttekinthetetlen felszámolások és végelszámolások szövevényében kikerültek a körből, mint ahogyan a kisebb falatnak számító Üdülő utcai villa is. Utóbbi korábban a Twins Szálloda és Vendéglátóipari Kft. tulajdonában állt. E cég kezdetben a Quaestor központi holdingjáé, majd egy svájci vállalkozásé volt, de ez utóbbi is Tarsolyhoz köthető. Jóval a Quaestor-birodalom 2015 tavaszi összeomlása és a büntetőeljárás megindulása után, 2016 nyarán a Twins és Tarsolyné szerződést kötött az ingatlan korlátlan idejű szívességi használatáról.
E szerint Tarsolyné, s vele a család ingyenesen használhatta az amúgy bűnügyi zár alá vett villát. Annyi kötelezettségük volt csupán, hogy fizessék a rezsit és megfelelően karbantartsák.
A hvg.hu azt írja, a Twins jó későn, csak 2020-ban indult felszámolási eljárásában sem siették el a dolgokat,
az első felszámoló 2022 nyarán mondta fel indoklás nélkül a szívességi használati szerződést és szólította fel a Tarsoly-családot, hogy költözzön ki. Tarsolyné már akkor is vitatta, hogy jogszerűen ki lehetne őket tenni – és maradtak.
közben a jogszabályok módosítása nyomán a Twins Kft. az állami felszámolóhoz került át, a villát pedig felszabadították a bűnügyi zár alól. Az új felszámoló 2023 tavaszán szintén megkísérelte kiebrudalni a Tarsoly-csapatot az ingatlanból, sikertelenül.
tavaly jött a fordulat, a felszámolónak többszöri nekifutásra sikerült vevőt találnia a villára, az égből pottyant Akadémia Invest Kft.-t, amely pert indított a Tarsoly-család kiköltöztetéséért.
A portál szerint az Akadémia Kft. jó eséllyel hamarosan birtokba veheti a villát, akár karhatalommal is kiköltöztetheti Tarsoly családtagjait. Igaz, azok elodázhatják a villa elhagyására kapott 15 napos határidőt, ha megtámadják a friss ítéletet, és futnak még egy kört a bíróságon, amit a hvg.hu információ szerint meg is tesznek. Nem sok esélyük van azonban arra, hogy másodfokon megnyerjék az ügyet. A mostani ítélet ugyanis azon alapul, hogy a csődtörvény egy speciális jogszabály, amely a fizetésképtelenné vált társaság hitelezői javára felülírhat bizonyos korábbi szerződéseket. Vagyis
„a felszámolás során más érdekek érvényesülnek, mint általában a szerződést kötő felek magánautonómiájában, a felszámolásban az elsődleges szempont a hitelezői érdekek védelme”.
Így aztán a szívességi használatról szóló szerződés felmondása a bíróság szerint törvényes volt, annál is inkább, mert abból az adós cégnek, illetve a hitelezőinek semmilyen előnye nem származott. Bár azt a felszámoló sem teheti meg, hogy egy családot azonnal az utcára küld a lakásából, „megfelelő felmondási idő biztosításával” ez jogszerű – áll az ítéletben.
A bíróság leszögezte, hogy a családnak 2022 nyarán 30 napot adott az akkori felszámoló a kiköltözésre, ezért annak az évnek az augusztusától jogcím nélkül használták a villát. S nemcsak „kiköltöztette” Tarsoly Csaba családját, hanem 720 ezer forintnyi perköltséggel is sújtotta őket.
Quaestor-ügy: elsőfokon 13 évre ítélték Tarsoly CsabátTarsoly Csaba szerint volt esély a kártalanításra, de a felszámolók elkótyavetyélték a Quaestor lefoglalt ingatlanjait