Külterületi lakóingatlanokra is kiterjeszti az Otthon Start programot a kormány

A kormány 2026. január 1-től a külterületi lakóingatlanokra is kiterjeszti az Otthon Start programot – jelentette be a Miniszterelnökség parlamenti és stratégiai államtitkára a Facebook-oldalán.

Panyi Miklós azt írta, az intézkedéssel a meglévő ingatlanok mellett a frissen parcellázott külterületi telkeken várható új építkezéseket is felpörgetnék. Az államtitkár tájékoztatása szerint a döntés hatásra több tízezer külterületi ingatlan válik elérhetővé, köztük több 100, jelenleg is kivitelezés alatt álló újépítésű családi ház.

Mint közölte, azért döntött így a kormány, mert bár a magyarországi lakóingatanok 98 százalékát jelenleg is lefedi az Otthon Start program, a belterületi és a külterületi ingatlanok közül a tanyákra és birtokközpontokra fel lehet venni a 3 százalékos hitelt, a külterületi lakóingatlanokra idáig nem terjedt ki ez a lehetőség.

„Vidéki településeken – pl. Debrecenben, Nyíregyházán és Sopronban – számos külterületen zajlanak jelentős ingatlanfejlesztések, de ezeknek a területek belterületté minősítése még akár több mint egy évet is igénybe vehet” – fogalmazott posztjában Panyi Miklós. Az államtitkár hozzátette: „Több ezer olyan ingatlan van ma Magyarországon, amely külterületi besorolású, ugyanakkor komfortjában minden igényt kielégít. Az említett városokban több ilyen ingatlan tervezése vagy kivitelezése jelenleg is folyamatban van.”

Lakásárakról, a kamattámogatott kölcsön előnyei­ről és kockázatairól a Népszava ingatlanpiaci kitekintő podcastja, az Erkély friss epizódjában Sándor Tünde gazdasági újságíró beszélgetett Gadanecz Zoltánnal, a GDN Ingatlanhálózat alapítójával és Gergely Péterrel, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértőjével.