Pont a legszegényebbeket sújtja az Otthon Start program

Az Otthon Start program egy szempontból nézve teljesen más az elmúlt egy év valamennyi más, lakásépítéssel összefüggő intézkedésétől.

Míg a többi állami lépéssel kapcsolatban legfeljebb az volt felróható, hogy semmilyen mértékben nem enyhítették a lakhatási szegénységet, az Otthon Start nemcsak hogy nem semleges, hanem ront a legszegényebbek helyzetén.

Erre a következtetésre jutott a Habitat for Humanity idei lakhatási jelentése, amelyet a hvg.hu idézett. Hasonló folyamatokra az elmúlt tíz évben számos példa akadt. Miután az állam több százmilliárd forinttal támogatta a lakáshoz jutást és a felújításokat, az árak is emelkedtek. Így akik nem kerültek be a támogatotti körbe, még kevésbé reménykedhettek megfizethető lakhatásban, mint a programok elindítása előtt. Az új hitelprogramtól is hasonló hatás várható. A lakáshitelek öt százalékos kamatplafonja és a vidéki otthonfelújítási program a sérülékeny, nem hitelképes családok számára elérhetetlen, míg a Szép-kártyára érkező juttatások és az önkéntes nyugdíjpénztári megtakarítások lakáscélú felhasználásának lehetősége inkább azoknak kedvez, akik jelentős összeget tudtak ezekből a forrásokból felhasználni. A céges lakhatási támogatás ritka, az Airbnb-szigor és az új lakások öt százalékos áfája pedig nem tette megfizethetőbbé a lakásvásárlást a szegények számára. A szervezet szerint egy javaslat kifejezetten ront a helyzeten: az eredetileg fiataloknak szánt lakásprogram, amelyből később az Otthon Start lett.

A Habitat for Humanity kutatói szerint a kormány tágan határozta meg az első lakást vásárlók körét, és a programba nem épített be életkori, jövedelmi vagy vagyoni korlátot, sem gyermekvállalási feltételt.

„A támogatás várhatóan a magasabb jövedelműekhez szivárog el, többek között befektetési célú lakásvásárlásra, növeli az árakat és a területi egyenlőtlenségeket” – hangzik a megállapítás. A Magyar Nemzeti Bank (MNB) számításaira hivatkozva azt írja, hogy egy húszmillió forintos otthon startos hitel húszéves futamidőre, 8,15 százalékos ügyleti és 3 százalékos ügyfélkamat mellett évente mintegy 700 ezer forintnyi állami támogatással egyenértékű. Ezt a támogatást így a jómódú befektetők is igénybe vehetik.