Ha a zuglói képviselő-testület a szeptember 3-i ülésén megszavazza az erről szóló előterjesztést, akkor a Zuglói Önkormányzat megindítja a pert a Bosnyák tér mögötti irodakomplexumot építtető céggel szemben – tájékoztatta Rózsa András, a kerület polgármestere a Telexet.
Az önkormányzat álláspontja szerint
a cég több ponton megszegte a kerülettel fennálló, még 2006-ban megkötött, és azóta többször módosított szerződését, és a beruházóval fizettetnék ki az önkormányzat ebből fakadó kárát.
Egy ilyen per – jegyzi meg a portál – a teljes irodakomplexum sorsára hatással lehet, ha az önkormányzat beadja a kereseteket, akkor a per ténye akár az ingatlanok tulajdoni lapjaira is felkerülhet. Ez jelentősen megnehezíti azt, hogy a Bayer akár az államnak, akár az állam elállása esetén más vevőnek el tudja adni a komplexumot, vagy annak egyes irodaházait.
Rózsa András a Telexnek úgy fogalmazott, nem szeretné elárulni a pontos perstratégiát, azt azonban elmondta, hogy álláspontjuk szerint a Bayer megszegte az önkormányzattal fennálló szerződését, és főleg annak elővásárlási jogra, illetve egyetértési jogra vonatkozó részeit, ezeket a szerződésszegéseket kérnék számon a beruházón.
Az önkormányzat álláspontja szerint a Bayer a korábbi szerződésekben szereplő fejlesztési kötelezettségeit sem teljesítette mind, amit szintén számon kérnének rajtuk. Ezek összértéke több milliárd forint, az önkormányzat pedig azt szeretné, ha ezeket a Bayer akár egy eljárás keretében, akár azon kívül kifizetné nekik.
„A korábbi szerződések szerint szerződésszegés esetén akár az eredeti állapot visszaállítását is kérhetnénk, vagyis azt, hogy a beruházó adja vissza az üres telkeket az önkormányzatnak”
– mondta a Telexnek Dienes János zuglói városfejlesztési tanácsadó. Hozzátette, ez ugyan nem reális, de a perrel szeretnék rávenni a Bayert, hogy fizesse ki a kerületnek azt a kompenzációt, amelyet az elmúlt években nem volt hajlandó.
Egy e-mail dönthet a Bosnyák téri irodakomplexummal kapcsolatos jogi vitábanA Telex információi szerint az önkormányzat egyetértési jogát a Bayer nem ismeri el, vagyis álláspontjuk alapján az ingatlanokat a kerület engedélye nélkül is eladhatják. Márciusban küldtek egy, az elővásárlási jog gyakorlásáról szóló felhívást az önkormányzatnak, az erre vonatkozó kérdésre legutóbb azt írták: „az önkormányzat igazolhatóan átvette az elővásárlási jog gyakorlására irányuló felhívást, és arra határidőn belül nem válaszolt, ami azt jelenti, hogy ezzel a jogával nem élt”. Ez az a felhívás, amely a kerület álláspontja szerint nem volt szabályos, így nem is lehet érvénytelen.
A cikk megjelenése előtt az állításokkal kapcsolatban a portál megkereste a Bayert és ZVK Developmentet, ahonnan azt írták, hogy a hozzájuk érkezett sajtómegkeresésekre most nem fognak külön reagálni, ehelyett kiadnak majd a projektről és az álláspontjukról egy részletes összefoglalót. Tájékoztatásuk szerint ezt az augusztus 24-i héten teszik majd közzé.
Magyar Péter bejelentette, hogy leállítják a költözést, a Tisza-kormány eláll az Orbán-kormány 300 milliárd forintos zuglói irodabizniszétől