lakópark;tervek;Normafa;közmeghallgatás;Natura2000;Budai Tájvédelmi Körzet;fakivágások;beépítés;XII. kerületi önkormányzat;építési szabályzat;

- Hatalmas, 78 lakásos lakópark épülhet a Normafánál, lakásonként legalább egy fát kivágnának

Hiába része a csaknem egyhektáros telek a Budai Tájvédelmi Körzetnek és áll Natura 2000 védelem alatt, az több évtized alatt magánkézbe került, és az illetékes XII. kerületi önkormányzat lényegében elősegítette a tervezett fejlesztést. 

Nagyberuházás készül a város egyik legértékesebb hegyvidéki telkén a Normafánál – írja a Válasz Online, megjegyezve, hogy éppen ma tartanak közmeghallgatást a hatalmas fejlesztésről, amelyben 78 lakásos, három nagy tömbből álló lakóparkot építenének fel az egykori KISZ-óvoda csaknem egyhektáros telkére, a Konkoly-Thege Miklós úton, a Gyermekvasút csillebérci megállója mellett. 

A lap szerint nemzeti parki terület a szomszédos csillebérci úttörőtáborhoz hasonló módon került ki a köztulajdonból a rendszerváltáskor, vélhetően jogtalanul. Visszaszerzéséről azonban az állam a 2000-es években megfeledkezett, és a XII. kerület apró lépésekkel mindig úgy módosította az építési szabályokat, hogy a telek egyre közelebb kerüljön ahhoz, hogy lakópark épülhessen rajta.

A terület egy az egyben a Budai Tájvédelmi Körzet része, nem mellesleg Natura 2000 védelem alatt áll. Bár a Duna-Ipoly Nemzeti Park tavalyi szakvéleményében ragaszkodott ahhoz, hogy a védett területeken legfeljebb olyan jellegű és mértékű beépítést tartanak elfogadhatónak, mint ami a területen korábban volt, és a lakóparki funkció is ellentétes a tájvédelmi körzet rendeltetésével, 2014-ben a kerületi építési szabályzat (KÉSZ) módosításával a telket új övezetbe sorolták. Ekkor minden beépítési paramétert drasztikusan megemeltek. Így a terepszint alatti beépítés lehetséges mértéke ekkor nőtt 20 százalékról 50 százalékra, az építménymagasság 7 méterről 12 méterre. A nemzeti park ezzel kapcsolatos ellenkezését azonban az fideszes vezetésű önkormányzat nem vette figyelembe.

Az elképzelések alapján ugyanannyi fát kellene kivágni, mint ahány lakás épülne 45 plusz 33 darabot, ennek fejében  a terület értékesebb, erdős nyugati része érintetlen maradna. A lakóparknak szánt fejlesztési terület az Omega 99 Futó Péter és Nyíri Viktor ingatlanfejlesztők tulajdona. A Magyar Kétfarkú Kutya Párt XII. kerületi szervezte, amely Facebook-oldalán látványterveket is közzétett a tervezett lakóparkról, a történethez hozzáfűzte: az érinett terület mögötti több mint héthektáros erdő is már az Omega 99 tulajdonába került, és ez további aggodalmakra adhat okot.

A fideszes politikus megdönthetetlen ellenérvek tárházát dobta be a költségvetési ellenőrzés témájában: háborúba préselés, gyermekvédelem, migránssimogatás, gender, Gyurcsány.