Az ingatlan.com-on összesen több mint 31 ezer lakóingatlan-hirdetést adtak fel az idén júniusban, ami 7 százalékkal elmarad a tavaly júniusi számoktól. A teljes kínálat mégis 110 ezerre nőtt a májusi 106 ezerről. Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője szerint a vevői oldalon is érezhető az óvatosság, az érdeklődések száma 9 százalékkal csökkent éves szinten. Ez továbbra is a bizonytalansággal magyarázható, amelyben szerepet játszik a gyorsuló infláció, a háború negatív hatása, valamint a gyorsan változó nemzetközi gazdasági helyzet.
Veszprém megyében ugyanakkor 29 százalékkal több ingatlant hirdettek meg, mint egy éve, aminek részben az az oka, hogy a megye települései közel esnek a Balatonhoz. Márpedig a tó környéki ingatlanok iránt a nyári hónapokban erős a kereslet. Júniusban mégsem ezek után, hanem a fővárosi, illetve Komárom-Esztergom, Vas, Borsod-Abaúj-Zemplén és Heves megyei ingatlanok iránt érdeklődtek a legtöbben. Az OTP Ingatlanpont adatai is azt mutatják: a 2020-as hirtelen növekedés után még az idei tavasz is élénkülést hozott a Balaton ingatlanpiacán, de a nyárra elfogyott a lendület. A tónál változatlanul magasak az árak, de a kereslet csökken, a kínálat pedig bővül.
A Balaton északi partján kitart az áremelkedés és egyre több a túlárazott ingatlan a parttól távol eső területeken is. Még mindig a kereslet dominál, de az érdeklődők száma már a tavaszi időszakban is alacsonyabb volt az egy évvel korábbinál, és azóta is csökkenő tendenciát tapasztalunk – összegezte Tóth Tibor, az OTP Ingatlanpont stratégiai partnere, a balatonfüredi iroda vezetője. Tapasztalatai szerint az északi part vásárlóközönsége túlnyomó részben továbbra is a hazai nagyvárosokból érkezik, de a pandémia alatti leköltözést és otthonkeresést ismét a nyaralócélú vásárlás váltotta fel.
Katona Tamás, az OTP Ingatlanpont siófoki irodájának vezető értékesítési tanácsadója arról számolt be: míg korábban szinte bármit el lehetett adni, addig ma az építőanyagárak, kivitelezési költségek emelkedése miatt az újépítésű beköltözhető, vagy használt, de jó állapotú ingatlanok a legkeresettebbek.
A tó partján a milliós határt közelítő négyzetméterárak ma már nem számítanak kiugrónak. Az OTP Ingatlanpont szakértői szerint a balatoni ingatlanárak közelítik vagy el is érték a csúcsukat, további számottevő áremelkedésre ezért nem számítanak.
