Alig épül új lakás Magyarországon

Továbbra is kiábrándító képet fest a hazai új lakásépítési szektor. A kereslet közben egyre erősödik, ami újabb áremelkedéseket vetít előre.

Budapesten 9 százalékkal nőttek a lakásárak tavaly szeptemberhez képest

Az éves drágulás üteme jövőre meghaladhatja a 10-15 százalékot az ingatlan.com számításai szerint. 

Lesz roham, de majd csak később, az albérletárak a fizetési képességek határára emelkedtek

A diákok a ponthatárok kihirdetése után nem rohanták le a piacot, alaposabban tájékozódnak. Körkép.

A vevők eltűntek, az árak maradtak – Mindenki csodát remél a Balatonnál

Már nem tapossák egymás sarkát a vásárlók a Balatonnál, az ingatlanok drasztikus drágulása is megállni látszik. Olcsón azonban továbbra sem lehet hétvégi házhoz jutni.

Drágábban lehet lakást bérelni

Beütött a rezsisokk, repkednek a negyvenmilliós garzonok, nőnek az árkülönbségek

A rezsisokk és a növekvő hitelkamatok miatt egyre kelendőbbek a kisebb területű lakások, emiatt ezek gyorsabban is drágulnak. A nagyobb ingatlanokat egyre nehezebb eladni.

Elfogyhatnak a hitelfelvevők Magyarországon

A nyár eleje óta csaknem duplájára emelkedett az alapkamat, ez hamarosan a hitelek költségeiben is megjelenhet. Kérdés, lesz-e rá fizetőképes kereslet.

Repkednek a milliós négyzetméterárak a Balatonnál

 Siófok a legnépszerűbb tóparti település.

Átszabja a piacot a rezsidrágulás, bizonyos lakástípusok ára eshet, de lesz, ami még többe kerül majd

Az ingatlanvásárlási elképzelésekre is hatással lesznek a magasabb áram- és gázdíjak.

Egyre nehezebb eladni az ingatlanokat

Tovább nőtt az eladásra kínált lakások és házak száma, holott júniusban kevesebb hirdetést adtak fel. Ez azt jelenti, hogy egyre nő az értékesítési idő, vagyis a jelenlegi árakon egyre nehezebb túladni egy-egy lakáson vagy házon. 

Rohamtempóban drágul a lakhatás

Az Otthon Centrum júniusi felmérése szerint 354 beruházás keretében 28 ezer lakás építése van folyamatban jelenleg Budapesten, ami 12,5 százalékos visszaesés tavalyhoz képest.

Kevesebb új lakást adtak át, de a drágulás ellenére is jelentős a kereslet és az építkezési kedv

 A szakma a támogatások folytatását szorgalmazza.

Drága marad a nyaraló, megduplázódtak az ingatlanárak a Balaton-parti településeken

Nem pörög az idén annyira a nyaralópiac, mint a járvánnyal és korlátozásokkal terhelt években: a kínálat nagyobb, a kereslet kisebb lett a Balatonnál is. Ez azonban korántsem jelenti azt, hogy belátható időn belül olcsóbbak lesznek az üdülőövezeti ingatlanok.

Szűkösebb lesz a lakáskínálat

Megint elszálltak a lakásbérleti díjak

Jócskán megugrott a kereslet a kiadó lakások iránt tavasszal: márciusban országszerte annyian érdeklődtek a bérelhető lakóingatlanok után, mint korábban soha – derül ki az ingatlan.com elemzéséből. 

A háború a lakbért is felnyomja

Újabb csúcsot döntöttek a lakásbérleti díjak: az idén februárban átlagosan már 49,2 százalékkal drágábban lehetett egy lakást vagy házat kibérelni, mint 2015-ben, erre pedig a vonatkozó KSH-ingatlan.com lakbérindex számítása óta nem volt példa. 

Még mindig van tere a lakásdrágulásnak

A kínálati árak és a keresleti lélektani határ összevetése alapján még odébb van, amikor az ingatlanárak elérik azt a szintet, amit már nem hajlandók megfizetni a vevők.

Százötvenezer egy átlagos albérlet ára

Az albérletárak a drágulás ellenére még elmaradnak a koronavírus-járvány előtti csúcsoktól.

Plafonon a lakásárak, a csökkenés lehetősége a kanyarban sincs

Az újépítésű lakások iránti kereslet továbbra is erős, tavalyhoz képest 80 százalékkal, 2019 képest pedig 45 százalékkal többen keresgéltek az idei év első nyolc hónapjában a kínálatban szereplő új lakások között.

Két évvel ezelőtti szintre lökte a bérleti díjakat a járvány

Több és olcsóbb kiadó lakás közül lehet most válogatni a koronavírus miatt, mint tavaly, de a bérlés még így is jóval többe kerül, mint öt éve.

Olcsóbbak lettek a kiadó lakások

A fővárosban 15-20 százalékkal lenyomta az (al)bérleti díjakat a rövid távú lakáskiadások lenullázódása. Vidéken nem ennyire drámai a helyzet.

Olcsóbb lett a lakásbérlés Sopronban

A kiadó lakások bérleti díja Budapesten, Debrecenben és Miskolcon emelkedett az elmúlt egy évben, Sopronban és Szolnokon csökkent.

Pontvadászat után lakáshajsza

A napokban hirdették ki a felsőoktatásba kerüléshez szükséges ponthatárokat. Ez sok diáknak nem csak megkönnyebbülést okozott, hiszen a kollégiumi férőhely szűkössége miatt, sokuknak gondoskodniuk kell az egyetemi évek alatti lakhatásukról is. Megkezdődött tehát a roham az albérletekért. Ilyenkor minden évben élénkül a fővárosi és az egyetemi városok bérlakáspiaca.